房管局综合治理述职报告.pptxVIP

房管局综合治理述职报告引言综合治理工作概述房地产市场监管情况住房保障工作推进情况物业管理服务质量提升举措党风廉政建设及反腐败斗争成果展示总结与展望目录CONTENCT01引言目的和背景贯彻落实国家政策房管局作为房地产行业的主管部门，需要贯彻落实国家关于房地产市场的各项政策法规，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。加强行业监管通过对房地产市场的监管，防范市场风险，保护消费者合法权益，推动行业规范化发展。提升综合治理水平通过述职报告，展示房管局在综合治理方面所取得的成效，总结经验教训，进一步提升治理水平。报告范围房地产市场监管情况01包括房地产市场运行状况、市场秩序维护、政策法规执行情况等方面的监管工作。住房保障工作进展02包括住房保障政策落实情况、保障性住房建设和管理、住房租赁市场培育等方面的工作。物业管理服务情况03包括物业服务企业管理、业主委员会建设、物业服务质量提升等方面的监管工作。房屋安全管理工作04包括房屋结构安全、消防安全、电梯安全等方面的管理工作。其他相关工作情况05包括信访维稳、党风廉政建设、队伍建设等其他方面的工作。02综合治理工作概述治理目标和原则治理目标通过综合治理，提升房管局管理水平，优化服务流程，提高服务质量，确保房地产市场健康有序发展。治理原则坚持问题导向，突出重点，注重实效，强化责任，形成合力，确保治理工作取得实效。治理内容及措施治理内容针对房地产市场存在的突出问题，重点治理房地产开发、交易、中介服务等领域，加强市场监管和执法力度。治理措施制定完善相关法规和政策，加强宣传教育和舆论引导，强化监督检查和考核评价，加大执法力度和惩处力度。取得成效与亮点取得成效通过综合治理，房地产市场秩序得到明显改善，开发企业行为更加规范，中介服务质量显著提升，群众满意度不断提高。亮点工作创新监管方式，建立房地产市场监管平台，实现信息共享和动态监管；加强部门协作，形成齐抓共管的良好局面；注重社会监督，发挥媒体和公众的监督作用，推动治理工作深入开展。03房地产市场监管情况市场监管措施及效化市场监管力度完善政策法规体系加强信息公开和透明度严厉打击违法违规行为通过定期巡查、专项检查、联合执法等方式，加强对房地产开发企业、中介机构等市场主体的监管，确保市场秩序规范。制定和完善房地产市场监管相关法规和政策，为市场监管提供有力法制保障。建立房地产市场信息公开制度，定期发布市场运行情况和监管信息，提高市场透明度。对房地产开发企业、中介机构等市场主体的违法违规行为进行严厉打击，维护市场秩序和消费者权益。存在问题与原因分析市场监管存在盲区政策法规体系不完善部分地区和领域市场监管力量不足，存在监管不到位的情况。部分法规和政策制定不够科学、合理，存在漏洞和不足。信息公开和透明度不够违法违规行为查处不力部分地区和领域信息公开不及时、不全面，导致市场参与者难以准确掌握市场情况。部分地区和领域对违法违规行为的查处力度不够，导致市场秩序受到破坏。下一步工作计划加强市场监管力量建设完善政策法规体系加大对基层市场监管人员的培训和支持力度，提高市场监管能力和水平。针对存在的问题和不足，进一步完善房地产市场监管相关法规和政策。加强信息公开和透明度建设加大违法违规行为查处力度建立健全房地产市场信息公开制度，加强对市场信息的收集和发布工作。加强对违法违规行为的查处力度，形成高压态势，切实维护市场秩序和消费者权益。04住房保障工作推进情况住房保障政策落实情况申请受理与审核严格按照政策规定，做好申请受理和审核工作。对符合条件的家庭及时纳入保障范围，确保应保尽保。政策宣传与解读通过多渠道、多形式宣传住房保障政策，提高政策知晓率和覆盖面。同时，加强对政策的解读和指导，确保政策执行不走样。动态监管与退出对已纳入保障范围的家庭实行动态监管，定期核查家庭人口、收入、住房等变化情况。对不符合条件的家庭及时退出保障，确保公平、公正。保障性住房建设进展100%80%80%资金来源与筹措项目规划与选址工程进度与质量积极争取中央和地方财政资金支持，引导社会资本参与保障性住房建设。拓宽资金来源渠道，确保项目资金充足。根据城市总体规划和土地利用规划，科学规划和选址保障性住房项目。确保项目布局合理、交通便利、配套设施完善。加强项目管理，确保工程按照既定计划推进。同时，注重工程质量监管，确保保障性住房建设质量符合国家标准和居民期望。存在问题与改进方向政策执行不够到位01部分地区在政策执行过程中存在偏差，如审核不严、监管不力等。需进一步加强对政策执行情况的监督和指导，确保政策落到实处。房源供应不足02部分地区保障性住房房源供应不足，难以满足中低收入家庭的住房需求。需加大房源筹集力度，通过新建、改建、租赁等方式增加房源供应。配套设施不完善03部分保障性住房项目配套设施不完善