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物业消防安全

知识培训;隐患险于明火，

防范胜于救灾，

责任重于泰山！;目录;消防基础知识;;物业管理单位应当对其所管理的

物业履行哪些消防安全职责？;“火场三会”的内容;火灾的种类;常见火灾的原因;防火的基本措施;防火的措施;当火灾发生时你会怎样做？;当火灾发生时你会怎样做？;报火警时应注意的事项;火场避险技巧;可以用来灭火材料;灭火器简介;泡沫灭火器;规格：8公斤、50公斤

用途：可扑救电气设备火灾，石油产品油漆，有机溶剂，天然气和天然气设备火灾

效能：8公斤的喷射时间14—18秒，射程4.5米；50公斤喷射时间50—55秒，射程6—8米。

使用方法：①拔掉保险销；②喷嘴管朝上向火焰，压下阀门压把即可喷出。

保养和检查方法：置于干燥通风处，防受潮、日晒，每年抽查一次干粉是否受潮或结块。小钢瓶内的气压压力，每半年检查一次，如重量减少1/10，应换气。

缺点：不宜扑救旋转电机火灾。;二氧化碳灭火器;1211灭火器;大厦消防管理;一、管理处应落实实施逐级防火责任制和岗位防火责任制，部门经理在消防机关和总经理助理的指导下，执行有关消防法规，落实各项防火安全措施，负责做好管辖范围内的防火安全工作；

二、督促员工做好用火用电作业的安全防护工作和化学易燃易爆危险物品的保管工作；

三、定人、定时、定措施消除火险隐患，每年至少组织一次消防演习；

四、定期组织检查维修保养消防器材设备，积极协助消防机关的检查和指导；

五、每位员工应熟悉自己的岗位环境，操作的设备及物品情况，明了安全出口的位置和消防器材的具体摆放位置，懂得消防器材的具体使用方法；

六、发现有异味、异声、异色等现象要及时报告，并积极采取措施处理；

七、保持楼梯、走道、出口和消防通道的畅通无阻，严禁储存易燃易爆以及各类剧毒物品；;八、在防火分区范围内，办公和商场装修面积在50平方米以下的，由管理处负责审核。超过50平方米的应报消防机关审批，经批准后方可施工；

九、顾客进行室内装修，若要增设电器线路或进行动火作业，必须报管理处批准并做好安全防护措施，严禁乱挂、???接临时电线；

十、具备使用管道液化石油气条件的小区（大厦），严禁使用瓶装液化石油气；

十一、高层楼宇每层明显位置必须设置消防疏散示意图；

十二、任何人员不得随意启动消防泵、喷淋泵、稳压泵、送、排烟阀、破玻璃钮，不得随意动用消防器材；

十三、烟感、温感、喷淋头，未经许可不得擅自更改。

;大厦火警、火灾处理方法;一、接到火警通知后，应保持镇定，要求现场人员讲明出事地点、燃烧物质、火势情况、房号和姓名等，立即派专人带对讲机到现场了解情况，确认火灾程度；（注意自我保护）

二、确认后就近用灭火器材灭火，并关闭附近煤气阀、电源，因电器原因引起火灾，禁止用水灭火。有人受伤要先救人后救火，并报告部门经理；

三、部门经理指挥当班人员赶赴现场救护，同时集合全体人员布置救灾工作，并向总经理和总经理助理汇报，同时设备主管切断气源及市电，并将应急电源投入使用；

;四、火势扩大到猛烈阶段，启动消防泵和喷淋泵，通知顾客离开房间，在场工作人员组织、指挥疏散，抢救贵重物品，禁止顾客搭乘电梯。消防救护人员可乘坐消防电梯；

五、若火灾现场有毒气爆炸危险时，首先采取防毒措施，之后救火；

六、无自救能力时，应立即通知公安消防部门进行抢救，并向社会求助。门口警卫人员负责引导配合外界增援队伍；

七、做好火灾现场的保护工作。;物业消防安全

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