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店铺转让协议

转让方（甲方） 身份证号码：

顶让方（乙方） 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为 ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他的各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有（注：水、电等），租赁期满后房屋装修等不动产归乙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前向甲方支付转让费共计人民币元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责：接收后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、甲方承诺协助乙方续签位于 街（路）号的店铺的出租合同，房屋租期为年，自年__月__日起至 年_月__日。如果没有顺利续签甲方应归还乙方店铺转让费并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应延顺外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让终止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如果自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用

拆迁店铺，其有关补偿归乙方。甲方如果故意隐瞒店面将拆迁或重新规划等非自然不可抗因素导致乙方经营受损甲方应承担全部责任，应归还乙方店铺转让费并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

九、转让费收据总额与约定的转让费金额相同则转让成功。甲方以乙方的收款收据为准，反之乙方的收据作为转让费支付凭证。

十、乙方于本本合同签订之日向甲方支付定金人名币5000元（大写：伍仟元整）。

十一、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

电话：

电话：

签订日期： 签订地点：