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拆除施工方案

（一）施工准备

一、施工前准备及主要施工设备

1、技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的工程图纸，弄清建筑物的结构情况、

建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。

（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。

（3）踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、

建筑物情况等。

2、现场准备

（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。

（2）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响

生产的正常进行.

（3）在拆除危险区设置警戒区标志。

（4）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建

筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。

3、安全准备工作

（1）根据“施工现场使用低压电照明的安全规定。拆除前，对

楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施,确保安全施工。

（2）拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电

专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位

置.

（3）在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认

全部切断后方可施工。

（4）在客户没有完全撤走前不能拆公共部分。

二、拆除原则

1、遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低

扬尘的施工方法，减小噪声。

2、保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时

和拆除后对保留结构的影响降低到最小。

3、保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后，其安全

性和稳定性，并顺利将其破碎拆除。

三、施工部署

1、施工班组选择,施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、

文明施工的最直接的保

证者，公司选择专业施工队的原则为:具有良好的质量、安全意

识，具有较高的技术等级，具有相关工程施工经验。

2、拆除人员培训在拆除前,项目部应组织施工人员认真学习施工

组织设计、安全技术

交底和有关的安全操作规程,施工人员必须遵守有关规定，不得

违章冒险作业。

3、施工计划和人员安排，项目部根据拆除施工计划,确定各施工

段劳动力日平均数,进行人员平衡调配，合理的划分施工区域，确保

工程需要。

（二）拆除施工方案

一、拆除工程施工管理

1、施工顺序,本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从

上至下，分别拆除。

2、留设作业通道,拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运

输通道要满足运输工具

通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持

畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌立于通道口作出警

示。

3、根据图纸及甲方要求,对现场要拆除项目部位进行标识，以免

在拆除过程当中出错.

4、拆除前认真做好技术交底,对不需要拆除的项目进行保护，拆

除过程当中应有专人进行跟踪,一旦发现破坏性的拆除,立即制止并

纠正。

5、拆除过程当中，项目部相关人员现场进行监督,通常按照自上

而下的顺序进行拆除，

6、拆除时要注意对被拆物品的保护,现场能够利用的材料尽量利

用，为业主最大限度的降低工程成本。

7、进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作，制定好切

实可靠的施工顺序，对拆除工程进行拆除事项安全教育,以确保工人

对拆除物品和拆除注意事项心中有数，同时管理及安全人员要密切注

意拆除工人的操作方法及顺序，一旦发现违规行为要进行说服教育和

经济惩罚及时更正。

二、拆除总体部署

本工程拆除总的流程是由天花开始，从上至下拆除，在拆除过程

中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是

尤为重要的。因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、

地面、隔墙前，要求外窗封闭。防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境

不受到污染，具体工程程序如下：

切断电路→关闭给排水管→满堂脚手架搭设→灯具拆除→室内

门拆除→吊顶拆除→水暖管线拆除→墙面软包及饰面板拆除→满堂

红脚手架拆除→隔墙拆除

三、灯具拆除

先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具拆除，在拆除灯具时将

线头用绝缘胶布包好以防漏电。

四、吊顶拆除

准备好拆除工作