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房地产项目《竣工验收备案证》办理指引
阶段步骤报批部门责任部门配合部门工作内容报批所需要件办理时间
前提条件：需所有门窗、幕墙、栏杆及
1.1、面积实测门厅部分全部施工完毕，并提供施工图
纸一套
1.2、取得规划联系单无
前提条件：需单体立面完成、管网及检
修井完成、消防通道、消防回车道完
1.3、组织区规划验收成、车行道以及地面停车位垫层
（路牙石）完成、绿化整形完成、路
灯基座完成；临时围墙完成.
产权处、市规开发部、设计部、前提条件：现场管网实测完成（提供一
1、规划验收L4、组织管线实测套管网竣工图，水、电、气、雨污、弱7个工作日
划局工程部销售部
电、消防、路灯）
1、规划联系单：
2、管线实测图:
3工程规划批后管理跟踪表：
1.5、组织市规划验收4、社居用房移交表：
5,开工前有关资料：
前提条件：路面施工完成，绿化及景观
成型
1.6、获得产权处出具房屋分户
无
分层平面图
1、施工许可证副本、规划许可证：
2、审图办初审意见/整改回复/综审意
见；
3、分包的工程合同（建管处鉴证）：
4、设计、勘察单位质量检查意见，建设
及施工单位竣工总结、竣工报告：、竣
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