土地储备联席会议制度.pptxVIP

土地储备联席会议制度

CATALOGUE目录会议背景与目的参会人员及职责划分会议议程与时间安排讨论议题及决策流程协调配合与信息共享机制建立监督检查与评估反馈机制完善总结回顾与未来发展规划

01会议背景与目的

土地储备现状分析土地储备规模与结构分析当前土地储备的总量、分布及用地性质结构，评估储备土地的潜在利用价值。土地市场需求与趋势调研土地市场需求状况，预测未来发展趋势，为储备土地的开发利用提供参考。土地储备管理问题梳理土地储备管理中存在的问题，如体制机制不健全、信息化水平低、资金保障不足等。

03应对市场变化与风险通过联席会议制度，及时应对土地市场变化，防范和化解潜在风险。01加强部门间沟通协调通过联席会议制度，促进各相关部门之间的信息共享和协同工作，提高土地储备管理效率。02统筹土地储备与供应发挥联席会议制度在土地储备与供应中的统筹作用，保障土地资源的合理配置和高效利用。联席会议制度重要性

提高土地利用效率加强土地储备与城市规划、产业发展的衔接，提高土地利用效率和效益。促进城市可持续发展通过优化土地资源配置，推动城市经济、社会和环境的协调发展。完善土地储备管理制度通过联席会议制度的实施，推动土地储备管理制度的完善和创新。预期目标与效果

02参会人员及职责划分

自然资源主管部门财政部门住房城乡建设部门其他相关部门政府部门代表及职责负责土地储备计划的编制、审核和实施监督，提供土地政策指导和解读。提供住房保障、房地产市场调控等方面的政策建议和信息支持。参与土地储备资金及形成资产的监管，审核土地储备资金收支预决算。根据土地储备工作需要，提供相关政策支持和协助。

主持土地储备工作，制定工作计划和实施方案。土地储备机构负责人负责土地储备项目的具体实施，包括土地征收、收购、收回等。土地储备业务人员负责土地储备资金的筹措、使用和管理，确保资金安全。财务管理人员根据工作需要，参与土地储备项目的其他工作。其他相关人员土地储备机构人员及职责

其他相关单位或专家参与情况提供土地储备贷款等金融服务，协助土地储备机构进行资金筹措。对土地储备项目进行评估，提供土地价值、风险评估等方面的专业意见。为土地储备工作提供法律咨询和法律服务，保障土地储备工作的合法合规。根据工作需要，邀请相关领域的专家参与土地储备项目的论证、评审等工作。金融机构评估机构法律顾问其他相关专家

03会议议程与时间安排

明确、具体、可操作，确保会议高效有序进行。包括政策解读、土地储备情况报告、项目推介、融资需求对接、风险评估与防控等。议程设置原则及具体内容具体内容议程设置原则

时间节点把握与调整机制时间节点把握根据土地储备工作进度和市场需求，合理安排会议时间，确保各项工作有序推进。调整机制如遇特殊情况需调整会议时间，应提前通知相关单位和人员，并做好解释说明工作。

遵守会议纪律，保持手机静音或关闭状态，认真听取发言并做好记录。注意事项提前收集相关资料，了解土地储备政策和市场动态，准备好发言稿和提问问题。准备工作注意事项和准备工作

04讨论议题及决策流程

土地储备政策解读与讨论01深入解读国家及地方土地储备政策，包括土地储备范围、方式、期限等。02讨论土地储备政策调整对当地土地市场、房地产市场的影响。分析土地储备政策与城市规划、土地利用规划的衔接问题。03

评审各类项目用地需求，包括住宅、商业、工业、基础设施等。根据项目重要性、紧急程度、土地利用效益等因素，划分用地优先级。协调不同部门、不同项目之间的用地需求，确保土地资源的合理配置。项目用地需求评审及优先级划分

规定会议讨论、表决、决策的具体流程和规则。强调会议决策的公开、透明、公正原则，确保各方利益得到充分保障。明确土地储备联席会议的召集、主持、参会人员等程序性事项。决策程序规范化要求

05协调配合与信息共享机制建立

建立定期会议制度设立定期的土地储备联席会议，为各部门提供沟通交流的平台。强化跨部门协调机制通过跨部门协调小组或联络员制度，加强日常沟通协调，确保信息畅通。明确各部门职责与分工详细规定各参与部门的职责范围和工作分工，确保各部门能够协同工作。跨部门沟通协调渠道搭建

统一信息平台建设搭建统一的信息共享平台，整合各部门土地储备相关信息资源。数据标准与规范制定制定数据交换标准与规范，确保各部门数据能够互联互通。先进技术应用推广积极推广大数据、云计算等先进技术在土地储备领域的应用，提高信息共享效率。信息共享平台搭建及技术应用

严格必威体育官网网址制度建立完善的信息必威体育官网网址制度，明确必威体育官网网址责任，确保土地储备信息不泄露。数据加密与备份采用数据加密技术对敏感信息进行保护，并建立数据备份机制，防止数据丢失。安全审计与监控定期对信息共享平台进行安全审计和监控，及时发现并处理安全隐患。必威体育官网网址要求和数据安全防范措施030201

06监督检查与评估反馈机制完善

监