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公司价值评估方法

一、净现值法

净现值法是分别把各方案在研究期内不同时点上发生的所有现金流量按某一预定的折现率换算成等值的现值之和，然后比较各方案的现值和，其数值最大的方案就是最优方案，上述的现值和应是所有现金流入量的现值和与所有现金流出量的现值和之差。

使用净现值法应注意：

1、折现率的确定。净现值法虽考虑了资金的时间价值，可以说明投资方案高于或者低于某一特定的投资的报酬率，但没有揭示方案本身可以达到的具体报酬率是多少。折现率的确定直接影响项目的选择。2、用净现值法评价一个项目多个投资机会，虽反映了投资效果，但只合用于年限相等的互斥方案的评价。3、净现值法是假定先后各期净现金流量均按最抵报酬率(基准报酬率)取得的。4、若投资项目存在不同阶段有不同风险，那末最好分阶段采用不同折现率进行折现。

净现值法的优点

1、净现值对现金流量进行了合理折现，考虑了资金时间价值，增强了投资经济性的评价(有些方法在处理现金流量时往往忽略货币的时间价值。如回收期法、会计收益率法。)2、考虑了项目计算期全部的现金流量，体现了流动性与收益性的统一。3、考虑了投资风险性，风险大则采用高折现率，风险小则采用低折现率。4、净现值能够明确地反映出从事一项投资会使企业增值(或者减值)数额大小，正的净现值即表示企业价值的增加值。

净现值法的缺点

1、净现值的计算较麻烦，难掌握2、净现金流量的测量和折现率、贴现率较难确定3、不能从动态角度直接反映投资项目的实际收益水平，不能反映出方案本身的报酬率。

4、项目投资额不等时，无法准确判断方案的优劣，不能用于独立方案之间的比较。

二、内部收益率法(IRR)

内部收益率又称为内部报酬率，是使项目从开始建设到寿命期(计算期)末各年净现金流量现值之和等于零(或者说总收益与总费用现值相等)时的折现率，即为内部收益率。以内部收益率作为评价和选择方案的指标，就是内部收益率法。

内含报酬率法的优点

1、考虑了货币的时间价值;

2、从相对指标上反映了投资项目的收益率内含报酬率法的优缺点：

内含报酬率法的缺点

1、内含报酬率中包含一个不现实的假设：假定投资每期收回的款项都可以再投资，而且再投资收到的利率与内含报酬率一致。2、收益有限，但内含报酬率高的项目不一定是企业的最佳目标。3、内含报酬率高的项目风险也高，如果选取了内含报酬率高的项目意味着企业选择了高风险项目。4、如果一个投资方案的现金流量是交织型的，则一个投资方案可能有几个内含报酬率，这对于实际工作很难选择。

IRR与NPV和其他与其它财务评估指标一样，均具有一定的偏差和失真。若两者结合起来运用，并用静态法、敏感性分析法等作全面分析，不失为项目财务评价中较好的分析方法。

三、加权平均资本成本(WACC)

加权平均资本成本是指企业以各种资本在企业全部资本中所占的比重为权数，对各种长期资金的资本成本加权平均计算出来的资本总成本。加权平均资本成本可用来确定具有平均风险投资项目所要求收益率。

计算方法为每种资本的成本乘以占总资本的比重，wacc为各种资本得出的数目只和。

WACC=(E/V)×Re+(D/V)×Rd×(1-Tc)

WACC方法的优点

1、可作为企业取舍项目投资机会的财务基准，惟独当投资机会的预期收益率超过资本成本，才应进行该投资。2、可以用于企业评估内部正在经营的项目单元资本经营绩效，为项目资产重组或者继续追加资金提供决策的依据。惟独当投资收益率高于资本成本，项目单元继续经营才有经济价值。3、是企业根据预期收益风险变化，动态调整资本结构的依据。预期收益稳定的企业可以通过增加长期债务，减少高成本的股权资本来降低加权平均资本成本。

WACC方法的缺点

1、由于企业具有暂时不需要纳税的优惠，比如采用债务融资所支付的借款