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2024-01-30 发布于广西
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英文翻译

姓名：王婵娟

学号：1102090218

指导教师：白芙蓉

专业：工程管理

班级：1102班

时间：2023年4月25日

工程管理系

英文翻译评价表

学生姓名

王婵娟

性别

女

学号

1102090218

外文文献标题

DoBuyerIncentivesWorkforHousesduringaRealEstateDownturn?

外文文献出处

#SpringerScience+BusinessMediaNewYork2023

以下内容由指导教师填写〔打勾“√〞选择〕

评价工程

评价结论

打勾

评价结论

打勾

评价结论

打勾

是否外文期刊文献

是

否

与本人论文相关

完全相关

一般

不相关

翻译工作量

超负荷

饱和

不饱和

翻译态度

认真

一般

不认真

翻译进度

按方案执行

一般

未按方案执行

翻译训练效果

优

良

中

差

综合评语

〔是否完成了规定任务、效果是否符合要求等〕

指导教师签名：

2023年4月25日

注：此表与翻译文本一起装订

英文原文

Title：DoBuyerIncentivesWorkforHousesduringaRealEstateDownturn?

KennethW.SoyehJonathanA.WileyKenH.Johnson

Publishedonline:31October2023

#SpringerScience+BusinessMediaNewYork2023

Abstract

TheimpactofincentivesonmarketingdurationisexaminedforresidentialrealestateusingdatafromtheMultipleListingServiceduringarealestatedownturn.Thefocusisonincentivesoffereddirectlybysellerstopotentialhomebuyers.Theevidencesuggeststhatincentivesarenotcapitalizedintothesellingpriceduringthesoftenedmarketconditions.Alternatively,incentivesarefoundtohaveasignificantreductioninmarketingtime,howeverthisisfoundtobetrueonlyforclosingcostsandnotforotherincentiveclassifications.Thebenefitofreducedexpectedmarkettimefromofferingincentivesisquicklydiminishedwhenthesellerinitiallyoverpricesthelistingbyalargeamount.

【Keywords】Incentives;Brokerage;Residential;Transactions;Overpricing

Introduction

Inmid-2023,theWallStreetJournalreportedanationwideinventoryexcessintheU.S.housingmarketsofapproximately2.4millionunits(Whelan2023).Thehomeownershipvacancyrateatthesamepointintimewas2.6%forthenation.Thiswaswithin30basispointsofthehighestlevelofvacancysincetrackingthisstatisticbeganin1956.1Thereisnoevidencethattheeffectsofthisrecentsupplyshockhavelessenedinscalesincethen.Isitpossiblethatthisscaleofexcesssupplyof