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建筑装饰装修工程的质量验收标准及通病防治.ppt

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南阳理工学院土木系;第七章建筑装饰装修工程质量验收标准及通病防治

;二、一般工程

1、一般抹灰工程的外表质量应符合以下规定:

〔1〕普通抹灰外表应光滑、洁净、接槎平整、分格缝应清晰。

〔2〕高级抹灰外表应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观。

观察,手摸检查。

2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑,管道的抹灰外表应平整。

观察。

3、抹灰层的总厚度应符合设计要求,水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上,罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

检查施工记录。

4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,外表应光滑,棱角应整齐。

观察,尺量检查。

5、有排水要求的部位应作滴水线〔槽〕,滴水线〔槽〕应整齐顺直,滴水线应为里高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10毫米。;观察,尺量检查。

6、一般抹灰工程质量的偏差限值和检验方法应符合有关标准规定。

7.1.2常见的质量问题

一、空鼓、裂缝

1、现象

抹灰层出现不规那么裂缝,小锤轻击有空鼓声。

2、原因分析

〔1〕砖墙、砼基层抹水泥。

基层处理不好,清扫不干净,浇水不透或不均,影响低层砂浆与基层的粘结力;每遍抹灰太厚或各层抹灰间隔时间短;夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护;台度、勒脚上口抹在石灰或混合砂浆的基层上。

〔2〕砖墙、砼基层抹灰;基层处理不好,清扫不干净,浇水不透或不均匀,影响底层砂浆与基层的粘结力;配制砂浆和原材料质量不好,使用不当;基层不平整,偏差较大,每遍抹灰抹得太厚或各层抹灰间隔时间太短;门窗框嵌塞不严,墙体预埋木砖距离太大或木砖松动,或经开关振动和木材材性变异,在门窗框处产生空鼓裂缝;砖墙与砼交接处未铺钉加强网。

〔3〕轻质隔墙抹灰

抹灰时没有根据有关板材特性采用合理操作方法;安装条板时板缝粘结砂浆挤压不严,砂浆不饱满;顶板与条板上口板头粘结不严;楼地面没有凿毛,条板下端板面未扫干净;仅在条板侧背木楔,且堵塞的细石砼坍落度过大造成条板松动;墙体整体性和刚度较差,受到剧烈冲击振动。

〔4〕砼顶板抹灰

基层清理不干净,抹灰前浇水缺乏;砼预制楼板底安装不平,造成抹灰厚薄不均;楼板灌缝不密实,整体性差,在挠曲变形情况下,沿板缝出现通长裂缝;砂浆配合不当。;〔5〕钢板网、板条顶棚抹灰

基层龙骨、板条等材质差,含水率过大,龙骨截面尺寸不够,接头不平,起拱不准,抹灰后产生较大挠度;板条钉得不牢,间隙不符合要求,两端接缝未错开,抹灰层与板条粘结不良,厚薄不均;底层用水泥混合砂浆,在空气中硬化时不断收缩变形,破坏了它同找平层石灰砂浆之间的粘结力,开展到一定程度导致两层之间产生空鼓裂缝,基层抹灰层脱落;钉钢板网时未绷紧,抹灰后发生挠曲变形,使各抹灰层间产生剪力,引起抹灰层开裂、脱落;各层灰浆配合比和操作不当,间隔时间掌握不好。

二、爆灰

1、现象

抹灰面层出现不规那么灰点

2、原因分析

淋石灰膏熟化时间不够,或淋灰筛孔过大,有未完全熟化的石灰颗粒掺在灰膏内,抹灰后吸收空气中的水份继续熟化,由于体积膨胀,造成抹灰外表爆灰。;7.2水性涂料涂饰工程

适用于乳液型涂料,无机涂料,水溶性涂料等水性涂料涂饰工程。

7.2.1质量验收标准

一、主控工程

1、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法:检查产品合格证书,性能检测报告和进场验收记录。

2、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

检验方法:观察

3、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

检验方法:观察,手摸检查。

4、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合标准的要求。

检验方法:观察,手摸检查,检查施工记录。;二、一般工程

1、薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合有关标准规定。

2、厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合有关标准规定。

3、复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合有关标准规定。

4、涂层与其它装饰材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰。

检验方法:观察。;7.2.2常见的质量问题

一、流坠

1、现象

涂料涂饰后涂料流淌下坠。

2、原因分析

〔1〕基层外表太潮湿或太光滑,附着力差。

〔2〕涂料喷涂时压力太大,喷嘴离基层外表太近。

〔3〕喷涂不均匀或浆液太稀。

二、起皮

1、现象

浆膜外表开裂或有局部片状脱落。

2、原因分析

〔1〕基层太光滑,浆液胶性太小。

〔2〕腻子胶性小,浆液胶性小。

〔3〕基层外表有灰尘,油污等杂物。

〔4〕基层外表潮湿,浆膜表层厚。;7.3木门窗制作安装工程

7.3.1质量验收标准

一、主控工程

1、木门窗的木材品种,材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板甲醛含量应符合设计要求。

观察,检查材料进场验收记录和复验报告。

2、木门窗应采用烘干的木材,含水率应符合有关标准规定。检查材料进场验收记录。

3、

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