毕业设计5层框架结构教学楼工程量计算及清单编制实例（含全套图纸）.docxVIP

题目：XX学校教学教学综合楼

毕业设计共62页

图纸共13页

完成日期：2015年5月1日

答辩日期：2015年5月16日

摘要

本工程概况为地上5层，框架结构，一层为办公室及公厕，二至五层为教室等，其中三层设一阶梯教室，总建筑面积为3294.60平方米，本地区地震基本烈度为六度，设计基准期为五十年，建筑安全等级为二级。工程采用施工图预算编制方法，施工图预算作为建筑工程造价的重要依据，是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和竣工决算的重要文件，根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算，对确保工程造价的准确性具有十分重要的意义。毕业设计过程中，通过熟悉图纸、图集、定额了解工程基本情况根据工

程量计算基础工程、混凝土工程、砌筑工程钢筋工程、装饰装修工程，选取广联达软件套

用宁夏地区清单得出工程项目总造价。

关键词：施工图预算；工程量；总造价；工程量清单

前言

本次设计是以XX学校教学综合楼施工图为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，在综合运用所学知识的过程中，建立理论与实践相结合的完整概念。本工程概况为地上5层，框架结构，一层为办公室及公厕，二至五层为教室等，其中三层设一阶梯教室，总建筑面积为3294.60平方米，本地区地震基本烈度为六度，设计基准期为五十年，建筑安全等级为二级。此次设计也就是根据实际工程为例子进行施工图预算的编制、

简单工程量的计算及工程总造价的预算。

工程造价是项目决策的依据，是制定投资计划和控制投资的依据，是筹集建设资金的依据，是评价投资效果的重要指标，是利益合理分配和调节产业结构的手段。建筑施工市场上流行一句话“一个工程干得好不如管得好，管得好不如算得好”,工程造价的重要性可

见一斑。

毋庸置疑，造价在现在的社会的发展的需求当中慢慢的越来越重要。从最初工程造价在我国的的形成，到随着经济体制的改革和发展变化，工程造价也在随之改变着发展的过程。现今的的市场化、国际化发展亦使得工程造价管理体制改革逐渐的合理化和科学化，使得现行工程定额管理方式，实行量价分离，从而逐步建立起工程定额作为指导市场竞争

形成的体制。

本次设计的意义就是通过实际工程进行工程量计算、招标文件编制，使我们具备初步

工作能力，通过此次设计为以后的工作打下坚实基础。

目录

1造价文件编制说明 1

1.1编制依据 1

2.2项目概况 1

2招标控制价编制依据和方法 2

2.1招标控制价的概念 2

2.2招标控制价的编制依据 2

2.3招标控制价的编制方法 2

2.3.1分部分项工程费的编制 2

2.3.3其他项目费应按下列规定计价 3

2.3.3工程量清单计价特点 4

3工程预算书的编制过程 5

3.1熟悉施工图纸和设计说明 5

3.1.1工程概况 5

3.1.2建筑设计主要依据 5

3.2学习并掌握工程清单、定额及有关规定 5

3.3确定工程项目、计算工程量 5

3.4复核、工程预算书的编制 5

4单体工程造价文件 7

4.1总说明 8

4.1.1编制依据 8

4.1.2项目概况 8

4.2单位工程招标控制价总表 9

4.3分部分项工程量清单与计价 11

4.4总价措施项目清单与计价表 18

致谢 61

参考文献 62

毕业设计

1

1造价文件编制说明

1.1编制依据

1.建筑、结构施工图；

2.建筑设计防火规范(GBJ16-87)2001年版；

3.民用建筑设计通则(JGJ37-87);

4.建筑设计抗震规范(GBJ11-89);

5.工程量清单项目计量规范(2013-宁夏);

6.宁夏建筑装饰工程计价定额(2013);

7.有关建筑的其他规范及规定；

8.屋面工程技术规范(GB50207-94);

2.2项目概况

1.工程名称：XX学校教学综合楼；

2.建设地点：银川市；

3.工程概况：本工程为地上5层，框架结构，一层为办公室及公厕，二至五层为教室

等，其中三层设一阶梯教室；

4.总建筑面积为3294.60平方米；

5.本地区地震基本烈度为六度，本工程设计基准期为五十年；

6.建筑安全等级为二级；

毕业设计

2

2招标控制价编制依据和方法

2.1招标控制价的概念

招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。招标控制价一般在招标文件中会说明其具体价格，若投标人的投标价超过招标控制