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2023年第四季度,位于丽泽和⽯景⼭区域的两个新项⽬交付,新增写字楼⾯积共计12.8万平⽅⽶。全
年以73.万平⽅⽶的总量,在近1年内排名年新增供应量第三。全年新增项⽬分布于多个⼦市场,且
甲级项⽬占总体量的70%以上,为升级需求提供了充⾜的落位空间,特别是传统区域的甲级新项⽬凭
借区位、楼宇品质及租⾦性价⽐⾼等优势,去化⾯积占⽐在新项⽬去化总量中⾼达8%。
本季,新兴区域和望京成为主要去化区域,录得多个中⼤⾯积成交,但全市仍持续出现因企业整合、经
营和租赁策略调整等因素所导致的⾯积缩减和腾退。受此影响,全市净吸纳量环⽐回落⾄2.4万平⽅
⽶。全年累计13.3万平⽅⽶,较2
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