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二手房房屋买卖补充协议

日期:[填写日期]

卖方:[填写卖方姓名]

买方:[填写买方姓名]

一、房屋信息

房屋地质:[填写房屋详细地质]

房屋面积:[填写房屋面积]

房屋用途:[填写房屋用途，如住宅、商铺等]

房屋现状:[填写房屋现状，如是否已装修、配套设施等]

二、交易价格

房屋总价:[填写房屋总价，以人民币表示]

交付方式:[填写交付方式，如一次性付清、分期付款等]

分期付款方式及期限:[填写分期付款的具体方式和期限]

定金金额及支付时间:[填写定金金额和支付时间]

尾款金额及支付时间:[填写尾款金额和支付时间]

三、权益保障

房屋权属保障:卖方保证房屋的所有权属合法，并保证房屋没有抵押、查封等纠纷。如果发生权属问题，卖方将承担相应的法律责任，并退还买方已支付的款项。

房屋质量保障:卖方保证房屋在交付时处于正常使用状态，并承担因房屋质量问题引起的维修责任。对于买方在收房后发现的非正常损坏或质量问题，卖方将在7个工作日内进行维修或赔偿处理。

税费问题:卖方承担房屋买卖过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。买方不需要额外支付任何税费，除非另有约定。

四、其他条款

交房时间:[填写具体日期]

房屋产权交付:卖方应在交付房屋时，将相关产权证件和房屋交付给买方，确保买方合法获得房屋产权。

违约责任:如果卖方或买方违反本补充协议的任何条款，违约方应对守约方承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

争议解决:双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

本补充协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。本补充协议自双方签署之日起生效，并与原购房合同具有同等效力。

卖方（签名）:________________

买方（签名）:________________

日期:________________