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商铺租赁装修合同
1.合同背景
本合同是由甲方（商铺拥有者）和乙方（商铺租赁者）就商铺租
赁装修事宜达成的一致意见，并签署的合作协议。双方本着互利互惠
、公平合理的原则，达成如下约定。
2.租赁装修条款
2.1装修范围
乙方有权对甲方租赁的商铺进行装修改造，包括但不限于墙体装
修、天花板装修、地面铺设、灯光安装等。
2.2装修设计
乙方需向甲方提供装修设计方案，并征得甲方同意后方可进行具
体施工。设计方案应包括装修材料、装修风格、装修工期等细节。
2.3施工标准
乙方在施工过程中应严格按照国家相关建筑安全法规进行操作，
并保证装修质量符合相关标准。如发现施工不合格，甲方有权要求乙
方重新进行施工。
2.4材料采购
乙方应负责选购装修所需材料，并提供相应的材料清单给甲方审
批。甲方有权拒绝不合理或不符合要求的材料选择。
2.5施工进度
乙方应按照约定的工期进行装修施工，并及时向甲方报告施工进
度。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.6装修费用
乙方负责承担整个商铺装修的费用，包括设计费、施工费、材料
费等。费用支付方式双方可协商，通常情况下，乙方应在装修开始前
支付一定比例的费用作为预付款。
2.7装修验收
乙方完成装修后，甲方有权进行验收。若甲方对装修质量有异议
，乙方应及时进行修复。修复期限为甲方提出异议后15个工作日以
内。
2.8保证金
乙方应在签署合同时向甲方支付一定金额的装修保证金。保证金
将在装修结束并验收合格后返还给乙方。
3.违约责任
3.1甲方违约
若甲方未按照约定时间提供商铺或未支付装修费用，乙方有权解
除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
3.2乙方违约
若乙方未按照约定工期完成装修或装修质量不符合要求，甲方有
权要求乙方承担相应的违约责任，并有权自行选择其他装修公司进行
修复，乙方应承担因此而产生的所有费用。
4.合同解除
4.1合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年（以实际签署
的合同约定为准）。
4.2提前解除
若乙方提前解除合同，应向甲方支付相应的违约金。违约金金额
为已支付装修费用20%。
若甲方提前解除合同，应向乙方支付相应的违约金。具体违约金
金额双方可协商约定。
4.3强制解除
一方违反本合同的重要条款，并在对方发出书面警告后仍未改正
，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.合同争议解决
双方如因本合同的解释或履行发生争议，应协商解决。如协商不
成，可向当地仲裁委员会申请仲裁或提起诉讼。
6.合同生效
本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起
生效。
甲方（签字）:___________________
乙方（签字）:___________________
日期：___________________
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