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烤鱼店商铺租赁合同
1.合同订立的背景与目的
本合同由出租方（下称“甲方”）和承租方（下称“乙方”）共同订立，旨在明确甲方将其所拥有并位于指定位置的烤鱼店商铺租赁给乙方的相关事宜。甲乙双方应妥善履行本合同中的各项约定，维护双方的合法权益，达到共赢目标。
2.租赁商铺信息
2.1承租方
乙方的基本信息如下：全称：[乙方全称]注册地质：[乙方注册地质]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]
2.2出租方
甲方的基本信息如下：全称：[甲方全称]注册地质：[甲方注册地质]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]
2.3商铺信息
商铺名称：[商铺名称]
地质：[商铺地质]
面积：[商铺面积]
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
乙方每月应支付给甲方的租金为人民币[CNY租金金额]，租金支付方式：[支付方式]。租金应在每月的[支付截止日期]前支付至甲方指定的账户。
3.3押金及退还方式
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金为人民币[CNY押金金额]，押金将在租赁期满后的[退还期限]内退还给乙方，扣除因乙方违约所产生的费用后。
4.使用权及维护义务
4.1使用权
乙方在租赁期内，享有合法使用商铺的权利，并有权采取一切必要措施，使商铺内的设施、设备、财物得到妥善保管。但乙方不得转租商铺或将商铺用于其他非本合同约定的经营活动。
4.2维护义务
乙方应按时支付租金，并按时进行商铺维护和清洁工作，保持商铺的良好卫生和整洁。如因乙方原因导致商铺损坏或设施设备等财物损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.违约责任
5.1甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供商铺或存在其他违约行为，甲方应对乙方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
5.2乙方违约责任
若乙方违反本合同的任何约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租商铺等行为，乙方应自行承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。
6.合同解除与终止
6.1合同解除
6.2合同终止
7.争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.其他约定
8.1通知方式
8.2合同变更
本合同的任何变更或补充都应通过双方协商一致，并以书面形式进行。
8.3合同附件
本合同的附件包括：商铺平面图；商铺设施设备清单；其他附加约定。
8.4合同生效
本合同在双方盖章或签字之日起生效，有效期为租赁期限届满或合同解除之日止。
甲方（盖章/签字）：_____________日期：________________
乙方（盖章/签字）：_____________日期：________________
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