厂房出租合同协议.docxVIP

厂房出租合同协议

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方姓名/公司名称]地质：[甲方地质]

乙方：[乙方姓名/公司名称]地质：[乙方地质]

一、租赁物及用途

乙方承诺将租赁物用于[用途]，并按照法律法规并遵守国家、地方政府的要求进行合法经营。

乙方不得将租赁物转租或转让他人，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租金及支付方式

租金：租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]）。

支付方式：乙方每月支付租金到甲方的指定账户中，支付日期为每月[支付日期]日。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在[逾期天数]内支付滞纳金，滞纳金的金额为租金的[滞纳金百分比]%。若乙方逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

三、租期及到期事宜

租期：本合同的租期为[租期]年，自[起始日期]开始，至[终止日期]结束。

到期续租：租期届满前，双方协商一致可以续签合同，在续签前一个月内，甲方提出续租条件并提供续租合同，乙方如同意续租，应提前一个月通知甲方，续租租金等条件另行协商。

退租：租期届满后，乙方应及时将租赁物归还给甲方，并保证租赁物处于与租赁时相同的状态，承担租赁物在租赁期间因使用而产生的日常损耗（正常磨损除外）。

如乙方未按时退还租赁物，甲方有权要求乙方按照每天[超时扣费金额]元的标准支付超时扣费，直至乙方归还租赁物为止。

四、维修责任

在租赁期间，甲方负责维修租赁物的屋顶、墙体和其他主要结构，乙方负责日常的维修和保养工作。

乙方应当合理使用租赁物，保持租赁物的清洁，并采取措施防止损坏。对于因乙方的过失或疏忽导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的相应损失。

五、保证金

乙方在签订本合同前，需向甲方支付保证金的金额为[保证金金额]元（大写：[保证金大写]）。

保证金将存放于甲方指定的账户，并在租期届满后的[结算期限]个工作日内退还给乙方，扣除逾期不退还租金、违约金、赔偿金、滞纳金等费用后的余额。

六、违约责任

甲方违约责任：若甲方不能按时交付租赁物给乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方违约责任：若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

除非本合同另有约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额约定为合同总金额的[违约金百分比]%。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

八、其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可以通过补充协议形式进行规范。

本合同一式[份数]份，甲方和乙方各执[份数]份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并终止一方正式提出终止合同意向的通知或到期满之日为止。

甲方：签字（盖章）：

乙方：签字（盖章）：

日期：[合同签署日期]