物业服务合同》.docxVIP

物业服务合同

1.合同背景

姓名/单位名：__________________

地质：_________________________

联系方式：_____________________

公司名称：____________________

地质：________________________

企业统一社会信用代码：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：______________________

2.合同内容

2.1物业服务范围

2.1.1日常维修、保养：及时处理住宅内外设施、设备的维修、保养工作，保证住宅设施设备的正常运行；

2.1.2安全管理：负责小区内安全设施及设备的运行维护，经业主同意后设立并管理小区巡逻、安防设备等；

2.1.3绿化养护：负责小区绿化的养护、管理，合理利用绿地资源，确保小区环境整洁美观；

2.1.4卫生清洁：定期清扫公共区域，包括但不限于道路、走廊、电梯等；

2.1.5环境卫生保洁：负责小区垃圾清运工作，确保垃圾分类、垃圾桶定期清理消毒；

2.1.6公共设施维护：对小区内的公共设施进行维护和管理，例如停车场、游泳池、健身房等；

2.1.7公共费用管理：负责小区公共费用的收取和使用，确保公共设施正常运行；

2.1.8其他相关物业服务。

2.2物业服务费用

业主按照物业公司提供的服务内容和标准，按月/季度/年度支付物业服务费用。

2.2.1物业服务费用为：___________________（具体金额），支付方式为：___________________（现金/银行转账等）。

2.2.2物业服务费用的支付时间为每月/季度/年度的______日，逾期未支付的，按照约定支付滞纳金。

2.3服务质量和责任

2.3.1物业公司应确保提供的服务符合国家环境卫生、消防安全等相关标准，保障业主权益、生命财产安全；

2.3.2物业公司应建立健全服务质量评价体系，定期听取业主意见和建议，改进服务质量；

2.3.3物业公司应承担因其责任导致的各类赔偿责任，包括但不限于人身伤害、财产损失等；

2.3.4业主有权对物业服务进行监督和检查，提出批评、建议，并要求物业公司予以改正；

2.3.5物业公司应必威体育官网网址业主使用物业服务的相关信息，未经业主同意，不得泄露给任何第三方。

2.4合同期限

本合同的起始日期为：____________年___月___日，终止日期为：____________年___月___日。

3.合同解除和争议解决

3.1合同解除

3.1.1若一方违反本合同约定，且经另一方书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同；

3.1.2一方解除本合同时，应提前______个月书面通知对方，并至少支付______个月的违约金。

3.2争议解决

3.2.1合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；

3.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同变更和补充

4.1合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

4.2合同补充条款必须以书面形式进行，并由双方签署后生效。

5.合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（业主）：___________________日期：________________

乙方（物业公司）：_______________日期：________________

注意：本合同在未发生争议前，请双方详细阅读并了解合同条款，确保双方权益。如有需要，可咨询相关法律专业人士。本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充条款。