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房地产入股合作协议

1.引言

2.协议主体

（甲方）:[甲方名称]

（乙方）:[乙方名称]

3.目的和范围

本协议的目的是确立甲方和乙方在房地产项目运营和投资中的权责，并明确协作关系。双方同意以平等、自愿和互利的原则开展合作，共同分享风险和收益。

4.合作方式

甲方和乙方将通过股权投资的方式进行合作。甲方将向乙方出售一定比例的房地产项目股权，并将股份转让金额注入项目运营中，用于项目的开发、建设和管理。双方应共同协商确定股权比例和转让金额，并在合同中明确约定。

5.股权转让和购买

5.1股权转让

甲方应按照双方约定的股权比例，将合作项目的股权转让给乙方。

甲方应将股权转让所需的所有手续和文件准备齐全，并向乙方提供完整的股权转让文件。

甲方保证其所转让的股权没有被任何第三方限制或质押。

5.2股权购买

乙方应按照约定的股权比例和转让金额，向甲方支付相应的股权购买款项。

股权购买款项应当在股权转让前一次性支付到甲方指定的账户。

5.3股权过户

根据股权转让和购买的约定，甲方应将合作项目的股权过户给乙方。

股权过户手续由双方协商确定，并由双方共同承担相应的费用。

6.合作责任和义务

6.1甲方责任

甲方应按照协议约定，完成房地产项目的开发、建设和管理，并保证项目正常运营。

甲方应及时向乙方提供项目的运营情况、财务报表以及其他相关信息。

甲方应保证项目的合规性和合法性，遵守相关法律法规，并准确、真实地记录和报告项目运营情况。

6.2乙方责任

乙方应按期向甲方支付股权购买款项。

乙方应积极配合甲方完成项目相关事务，包括但不限于审批、融资、设计、建设等。

6.3共同责任

双方应按照诚实信用原则共同推动房地产项目的成功。

双方应共同协商解决项目运营中的问题和争议，保持积极合作关系。

双方应保护和维护各自的商业机密，不得向第三方泄露或使用对方的商业机密。

7.风险与收益分配

7.1风险分担

在项目运营和管理中，由于市场、政策等各种因素可能导致风险，甲方和乙方应共同承担风险。

风险分担比例应根据股权比例确定，并在合同中明确约定。

7.2收益分配

项目运营和管理中的收益应根据股权比例进行分配。

收益分配应根据项目运营情况和合同约定进行，双方应按时、足额领取其应得的收益。

8.合同解除和争议解决

8.1合同解除

任何一方可在提前书面通知对方的情况下，单方面解除本合同，但需承担相应的违约责任。

双方应在解除合同后，按照合同约定处理股权和资金问题，终止合作关系。

8.2争议解决

合作双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，双方同意将争议提交至所在地人民法院进行解决。

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

双方应保护本协议的必威体育官网网址性，并不得向未经授权的第三方透露本协议的内容和条款。

9.2协议修改和补充

对于本协议的修改和补充，双方应通过书面协议达成一致，具有法律效力。

9.3协议的触发和生效

本协议应由甲方和乙方签订，并经双方授权代表人签字盖章后生效。

9.4协议的和复印件

本协议的件、复印件和扫描件等与原件具有相同法律效力。

10.协议的解释

本协议的解释和适用应依据相关法律法规进行。

签署方：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签约地点和日期：