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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

合同编号：签订时间：年月日签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的

规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事

宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）位于小区；

门牌号为。

2、该房屋面积共平方米（建筑面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙

方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份

证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条房屋用途

该房屋用途为住宅，除双方另有约定外，乙方不得改变该房屋用途。

第四条租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满

2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为：人民币整（￥元）；合计个月租金为人民币

元整（￥元）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租

金标准。

2、乙方应于本合同生效之日，向甲方支付三个月租金人民币元整（￥元）；

并同时缴纳押金人民币元整（￥元）；押金在该房屋交回后，甲方清点物品（物

品清单见附件）无损、乙方应承担的相关费用缴清后退还。提前缴纳的租金及押金不计算利息。

3、租金每个月一交，每次交纳租金，乙方必须提前日支付给甲方。

4、交付房屋期限：甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方，甲方缴清合同生效前水电费，

并共同核对水表电表数据（水电表读数详见附件物品清单）。

5、支付方式：电汇、网上银行转账；甲方收款后应向乙方开具有效的收款收据，以上费用均

不包含税金，如乙方需要发票，产生费用均由乙方承担。

第六条租住责任与义务

1、乙方在租住期间，要做好防火安全、门前三包及安全、保卫等工作，主动办理暂住证，临

时户口等政府规定的租住相关手续；

2、乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查；

3、不得在该房屋内接纳传销等一切非法人员；

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4、注意搞好邻里关系，不得在楼道扔垃圾及噪声扰邻；

5、注意使用水、电、气等的安全，使用不善或意外事故造成的伤害，由乙方承担全部责任并

赔偿损失。

6、未经允许，不得在任何墙面砸钢钉、膨胀螺栓等，否则甲方有权向乙方收取100元/个的

维修费用和违约金。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，该房屋及所属设施如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修缮。

2、乙方如改变该房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、

工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后退租时，除双方另有约

定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于该房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条租赁期间相关费用

1、在该房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：(1)水电

费；(2)燃气费；(3)电话、网络费；(4)有线电视费；(5)物业费；(6)供暖费。

2、甲方现已缴纳物业费至年月份，年月份的物业费（共计人民币大

写￥元）在合同签订后，由乙方会同第一笔租金、押金

一并支付给甲方。

3、在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的项目，但与使用该房屋有关的费