拍卖师考试试卷(含六套)含答案解析.pdf

拍卖师考试试卷(一)

(考试时间90分钟,总分100分)

题号一总分

得分

仔细查看答题卡正反面，如出现字迹模、行列歪斜或缺印、破损、有褶皱等现象，要立即

向监考老师报告。

各科的选择题和非选择题都必须在专用的“答题卡”指定的区域内作答，在试卷或草稿纸上作答

的，答题一律无效

考试结束信号发出后，考生须立即停笔，待监考员收齐检查无误，根据监考员指令依次退出

考场。

得分评卷人

一一、、主主观观题题（（共共10题题，，每每题题10分分，，共共计计100分分））

1、房地产拍卖的售后服务包括哪些方面?

【【答答案案】】

房地立拍卖的售后服务主要包括:(1)协助买卖双方办理产权过户手续;(2)如果是房地产在建项

目,应协助办理项目更名和转让及其他相应手续;(3)协助双方交接相关资料和房地产;(4)买受人

和委托人提出的需要拍卖行完成的其他工作。

2、简要说明艺术品拍卖有哪些效应?

【【答答案案】】

艺术品拍卖的效应表现为以下三个方面:一是投资效应,指艺术品拍卖成为人们投资理财的工具,

人们利用艺术品保值的特点,使投资成为收藏的首要动力,也是最大的效应。艺术品投资稳定性

好,回报率高。二是文化效应,指拍卖推动了文化艺术的传播,有助于提高人们的艺术修养,增强

民族自豪感。拍卖往往使一国的艺术引人注目,地位上升。三是广告效应,指企业通过竞买艺术

品创造轰动效应,提高企业知名度,增强竞争力。

3、强制拍卖标的的构成要件是什么?

【【答答案案】】

强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产,强制执行标的不得为案外人的财产。

强制拍卖标的须为人民法院采取了查封、扣押、冻结等控制性措施的财产和财产权利。强制拍

卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。

4、名词解释：拍卖师主持技巧

【【答答案案】】

拍卖师主持技巧是指拍卖师在主持拍卖时,通过运用一定的经验和手段,巧妙调动竞买人参加竞

买的技术,是拍卖师基本素质和行为能力的综合体现。

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5、当前国内无形资产拍卖中存在哪些重要问题？

【【答答案案】】

一方面，社会各界对于无形资产以及拍卖常识结识局限性，虽然无形资产可操作标大量存在，

但大多数却没有机会进入拍卖市场。另一方面，拍卖公司对于无形资产市场预测和估价缺少精

确量化分析，拍卖底价设立过高，使买家望而生畏。

6、试论述拍卖产生和发展的原因及经济条件。

【【答答案案】】

商品价格的不确定性是拍卖产生的主要原因；卖方对利益最大化的追求是拍卖产生的源动力；

买方的收入水平和参与度的提高是拍卖发展的一个重要原因；拍卖人的良好服务是保证拍卖市

场运行和发展的关键。

7、《证券法》中,关于我国的证券发行和交易行为以及证券管理应当遵循的基本原则是什么?

【【答答案案】】

按照我国《证券法》的相关规定,我国的证券发行和交易行为以及证券管理应当遵循以下原则:

(1)三公原则;(2)自愿、有偿、诚信原则;(3)守法原则;(4)分业经营、分业管理原则;(5)

依法统一监管原则;(6)国家监管和自律管理相结合的原则;(7)依法进行审计监督原则。

8、论述常规发展阶段我国拍卖市场存在的主要问题和行业应采取的对策。

【【答答案案】】

常规发展阶段我国拍卖行业存在以下及方面的问题:1.政策性拍卖仍然占主导地位；2.运作过程

缺乏技术含量；3.拍卖形式仍然比较单一；4.市场拓展乏力且缺乏手段；5.行业发展水平不平

衡。行业应采取的对策:1.行业业务结构应该进一步调整,以提高应对市场变化的能力；2.加大

市场开拓的力度；3.进一步做好传统的拍卖业务；4.提高行业专业化运作水平；5.改革现行的

拍卖方式；6.努力打造学习型的行业。

9、拍卖人(名词解释）

【【答答案案】】

指依照拍卖法和公司法设立从事拍卖活动公司法人。

10、简述拍卖经济学的常见分析工具。

【【答答案案】】

边际分析；均衡分析；成本收益分析；博弈分析。