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建筑工程设计投标文件编制深

度规定

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建筑工程设计投标文件编制深度规定

第一节总则

1.0.1为加强建筑工程设计投标文件编制工

作的管理，保证投标设计文件的质量，特制定本

规定。

1.0.2本规定适用于民用建筑工程设计投标。

一般工业建筑工程的设计投标可参照本规定

执行。

1.0.3投标设计文件的编制，必须贯彻执行

国家及地方有关工程建设的政策和法规，应符合

国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图

标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准

的规定。

1.0.4在投标设计文件编制前，应进行必要

的调查研究，弄清与工程设计有关的基本条件，

收集必要的设计基本资料，进行认真分析。

1.0.5投标设计文件的内容及深度。

（1）.投标设计文件应根据招标书进行编制，

由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等

四部分组成，除透视图单列外，其他文件的编排

顺序为：

（1）封面：要求写明项目名称，编制单位，

编制时间；

（2）扉页：设计文件编制单位行政及技术

负责人，具体编制总负责人和相应注册建筑师及

注册结构工程师签字盖章；

（3）设计文件目录；

（4）设计说明书；

（5）设计图纸；

（6）投资估算。

上述规定适用投标文件正本。投标文件的副

绿化等全面考虑。

第三节建筑

3.0.1建筑专业设计文件应包括：

1、设计说明书；

2、设计图纸；

3、透视图或鸟瞰图。必要时还应有建筑模

型。

3.0.2设计说明书设计依据及设计要求：

1）计划任务书或上级主管部门下达的立项

批文、项目可行性研究报告批文、合资协议书批

文等；

2）红线图或土地使用批准文件；

3）城市规划、人防等部门对建筑提供的

设计要求；

4）建设单位签发的设计委托书及使用要

求；

5）可作为设计依据的其它有关文件。

2、建筑设计的内容和范围：

简述建筑地点及其周围环境、交通条件以

及建筑用地的有关情况，如用地大小、形状及地

形地貌，水文地质，供水、供电、供气、绿化、

朝向等情况。

3、设计所依据的技术准则，如建筑类别、

防火等级、抗震烈度、人防等级的确定和建筑及

装修标准等。

4、设计构思和方案特点。包括功能分区，

交通组织，防火设计和安全疏散，自然环境条件

和周围环境的利用，日照、自然通风、采光，建

筑空间的处理，立面造型，结构选型和柱网选择

等。

5、垂直交通设施。包括自动扶梯和电梯的

选型、数量及功能划分。

6、关于节能措施方面的必要说明。特殊情

况下还要对音响、温、湿度等作专门说明。

7、有关技术经济指标及参数，如建筑总面

积和各功能

分区的面积，层高和建筑总高度。其它如住宅中

的户型、户室比、每户建筑面积和使用面积，旅

馆建筑中不同标准的客房间数、床位数等。

3．0．3设计图纸

1、平面图（主要使用层平面）：

1）底层平面及其它主要使用层平面的总尺

寸、柱网尺寸或开间、进深尺寸（可用比例尺表

示）；

2）功能分区和主要房间的名称（少数房间，

如卫生

间、厨房等可以用室内布置代替房间名称）。必

要时要画标准间或功能特殊建筑中的主要功能

用房的放大平面和室内布置；

3）要反映各种出入口及水平和垂直交通的

关系。室

内车库还要画出停车位和行车路线；

4）要反映结构受力体系中承重墙、柱网、

剪力墙等

位置关系；

5）注明主要楼层、地面、屋面的标高关系；

6）剖面位置及编号。

2、立面图：根据立面造型特点，选绘有代

表性的和主要的立面，并表明立面的方位、主要

标高以及与之有直接关系