2.1 (1).2建筑高度和层数的确定.pptVIP

建筑分类和耐火等级检查Comprehensivecapabilityoffiresafetytechnology

2.建筑高度（1）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。

（2）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。

（3）同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中最大值。

（4）对于台阶式地坪，位于不同高程地坪上的同一建筑之间同时满足：①有防火墙分隔②各自有符合规范规定的安全出口③可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道可分别确定各自的建筑高度。否则，建筑高度按其中建筑高度最大者确定。

（5）局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，不需计入建筑高度。

补充：2.1.6半地下室房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3，且不大于1/2者。

2.1.7地下室房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2者。

（6）对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，不计入建筑高度。

3.建筑层数建筑层数按建筑的自然层数确定，下列空间可不计入建筑层数。1室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；2设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；3建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。特别提醒：局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，不需计入建筑高度。无论这个面积大小多少，都不计入层数。

课堂练习【2015技术真题】某16层民用建筑，一至三层为商场，每层建筑面积为3000㎡：四至十六层为单元式住宅，每层建筑面积为1200㎡；建筑首层室内地坪标高为±0.000m，室外地坪标高为-0.300m,商场平屋面面层标高为14.6m，住宅平屋面面层标高为49.7m，女儿墙顶部标高为50.9m。根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014规定的建筑分类，该建筑的类别应确定为（）。A.二类高层公共建筑B.一类高层公共建筑C.一类高层住宅建筑D.二类高层住宅建筑答案:A

课堂练习【2018真题】某单位新建员工集体宿舍，室内地面标高±0.000m，室外地面标高-0.0450m，地上7层，局部8层，一至七层为标准层，每层建筑面积1200㎡，七层屋面面积层标高+21.000m，八层为设备用房，建筑面积290㎡，八层屋面面积标高+25.000m。根据现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016），该建筑类别为（）。A.二类高层住宅建筑B.二类高层公共建筑C.多层住宅建筑D.多层公共建筑答案:D

课堂练习【2020真题】某住宅建筑，屋面建筑面积为1100㎡。屋顶设有局部突出屋面的水箱间、风机房、楼梯间等辅助用房，建筑面积共计140㎡。建筑室外地坪面标高为-0.450m，建筑屋面面层标高为26.650m，女儿墙顶部标高为27.850m，辅助用房顶部标高为29.000m。住宅底部设有室内净高为2m的自行车车库和储藏室。对该建筑进行防火检查时应按（）的标准要求进行。A.一类高层建筑B.二类高层住宅C.多层住宅D.三类高层住宅

【答案】C【解析】根据《建筑设计防火规范》，A.0.1建筑高度的计算应符合下列规定：5.局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。计算：140÷1100＜1/4。局部突出用房不计入建筑高度。6.对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。计算：26.65+0.45-2=25.1m＜27m，属于多层住宅建筑，故选项C正确。

【模拟题】某拟建房地产开发项目由2栋单体建筑组成。其中，A栋建筑地上自然楼层层数为16层，每层建筑面积均为1600m2，首层和二层为商业服务网点，三至十六层为住宅，建筑屋面为坡屋面，建筑室外设计地面（建筑室外设计地面标高－0.8m，建筑首层室内地面标高+0.7m）至其檐口、屋脊