私人房买卖合同.docxVIP

文档仅供参考 PAGE 1 私人房买卖合同（一） 本合同（以下简称“本协议”）由以下双方签署，即买方_____________ （以下简称“买方”）和卖方_____________ （以下简称“卖方”）。 1.房屋信息 本次交易的房产位于_____________，该房屋的具体信息如下： 地址：_____________ 面积：_____________ 户型：_____________ 产权：_____________ 2. 买卖价格 买卖双方一致同意将该房屋以_____________元的价格出售给买方，买卖双方已就该价格达成一致，并且该价格已支付了_____________元的定金。该定金作为本次交易的一部分，在最终结算时应当从总房款中扣除。 3.付款方式 买方应在签署本合同之后_____________天内支付房款的余额，并且卖方应在收到全额房款之后将房屋所有权转移给买方。买方支付房款的方式为_____________。在全额房款未付清前，卖方不得将该房屋出售给第三方或以其他方式转让该房屋的任何权利。 4.权利与义务 （1）卖方保证其对本房屋拥有完整、有效的产权，并且不存在任何抵押、查封或其他权利限制。 （2）卖方应该在签署本合同之后及时将房屋所有权转移给买方，并且协助买方完成相关的过户手续。 （3）买方应当按照约定时间和方式支付房款的余额，并且在收到全额房款之后及时办理该房屋产权过户手续。 5.违约责任 （1）若因买方原因，导致无法及时支付房款的余额，买方将承担违约责任，并且卖方有权解除本合同并扣除定金。 （2）若因卖方原因，导致无法按照本合同规定的时间办理该房屋产权过户手续，卖方将承担违约责任，并且应当赔偿买方因此造成的损失。 6.争议解决 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交_____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局性裁决，并对双方均具有法律约束力。 7.其他 （1）本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。 （2）本合同的任何修改、补充应当以书面形式进行，并由双方签字确认生效。 （3）本合同自双方签署之日起生效。 8. 附则 （1）本合同中未尽事宜，依照有关法律、法规相关规定执行。 （2）本合同涉及到的所有通知和文件应当以书面形式发送，并且通过挂号信或快递等方式进行交付，其送达时间以签收时间为准。 （3）本合同中所含有的所有术语，除特别注明外，均应当根据中华人民共和国现行法律、法规和相关规定进行解释。 （4）本合同自买卖双方签署之日起生效，有效期限为_____________。 在签署本合同之前，买卖双方已经充分了解并理解了本合同各项条款的内容，并且对本合同的约定达成了一致意见。在本合同有效期内，双方应当遵守并履行本合同的所有条款。 买方：__________________________ 卖方：__________________________ 日期：__________________________ 私人房买卖合同 本合同（以下简称“本协议”）由以下双方签署，即买方_____________ （以下简称“买方”）和卖方_____________ （以下简称“卖方”）。 1. 房屋信息 1.1 本次交易的房产位于_____________，该房屋的具体信息如下： 地址：_____________ 面积：_____________ 户型：_____________ 土地性质：_____________ 产权年限：_____________ 物业费用：_____________ 其他：_____________ 1.2 卖方应当在签署本合同之前向买方公开并提供本房屋相关的所有证明材料，包括但不限于房屋产权证书、房屋买卖合同、抵押情况等。 2. 买卖价格 2.1 买卖双方一致同意将该房屋以_____________元的价格出售给买方，买卖双方已就该价格达成一致，并且该价格已支付了_____________元的定金。 2.2 该定金作为本次交易的一部分，在最终结算时应当从总房款中扣除。如果本次交易因为卖方原因未能完成，买方有权要求退还定金；如果本次交易因为买方原因未能完成，买方将承担违约责任，卖方有权扣除定金。 3. 付款方式 3.1 买方应在签署本合同之后_____________天内支付房款的余额，并且卖方应在收到全额房款之后将房屋所有权转移给买方。买方支付房款的方式为_____________。 3.2 在全额房款未付清前，卖方不得将该房屋出售给第三方或以其他方式转让该房屋的任何权利。 4. 权利与义务 4.1 卖方保证其对本房屋拥有完整、有效的产权，并且不存在任何抵押、查封或其他权利限制。 4.2 卖方