小吃一条街招商方案(共20张PPT).pptVIP

★八角井小吃一条街★ 招 商 方 案;一、现状分析二、项目定位三、招商原则四、招商规划方案五、招商情况及实施计划;现状分析;◆项目定位◆ Project orientation;?项目定位;◆招商原则◆ Investment principle;?1、招商盈利扣点每家统一15%--30%. ?2、履约保证金3-5万元。 ?3、保底经营5.5万元/户/月。 ?4、品牌主力店或首家签约商户先行（适当优惠），利用其品牌优势带动本地特色商户，招商活动中配以灵活营销策略，激活经营群体，调动经营者积极性；采取一系列营销策略，以灵活多样的招商策划，充分挖掘中、小型客户前来经营。;采取一系列营销策略，以灵活多样的招商策划，充分挖掘中、小型客户前来经营。 第一年由低到高，循序渐进，最先进入的商户，实行优惠诱导，使商户提高盈利能力，从而稳步经营、长足发展。 龙虾殿，12，五道水铁板烧，13茗记虾城，14，重庆万州烤鱼、15、虾旺。 区域居住人群消费特征，本区域周边居民年龄大多在20-55周岁，工作性质在学生党政军商内，实际在本区域停留时间有限，多为晚上下班后或节假日。 美食与文化时尚相结合，在社会上倡导一种时尚、健康、快捷、多元化的美食消费新观念。 ?2、履约保证金3-5万元。 Project orientation 1、特色品牌商家进驻优惠策略 ： 3、统一经营管理：进驻商家在经营过程中须服从物业公司的统一管理。 ◆招商情况及实施计划◆ 基于目前澧县社会餐饮现状，建议在档口数量上保持10-13档位，品类上约50类。 周边区域缺乏聚客能力强的主力店或项目。 区域居住人群消费特征，本区域周边居民年龄大多在20-55周岁，工作性质在学生党政军商内，实际在本区域停留时间有限，多为晚上下班后或节假日。;?档口规划;?方案二;;◆招商情况及实施计划◆ Investment progress and implementation plan;?招商物料准备;?前期筹备人员管理;?合作方式;特色品牌商家的品牌效应能给经营者增强入场的信心，从而有力地促进招商，所以建议对于有意进驻的特色品牌商家，给予一定广告宣传支持，利用其品牌效应来带动其它商户的招商； 第二步，锁定目标意向客户，持续??踪，最终达成目标。 ◆招商情况及实施计划◆ 美食与文化时尚相结合，在社会上倡导一种时尚、健康、快捷、多元化的美食消费新观念。 5、水、电、气、排气工程跟踪。 店中品类为火锅，烧烤，小龙虾、卤菜为主，但由于品类相同性或存在季节性上座率约30%。 ?2、履约保证金3-5万元。 个性主题餐厅档口（小火锅、回转寿司、味千拉面、兰州拉面等）实施集中分布与分散分布相结合的混合经营的原则，一则将其置于边角位置带动整体区域人气，二可以满足各品牌店选址标准。 第一年由低到高，循序渐进，最先进入的商户，实行优惠诱导，使商户提高盈利能力，从而稳步经营、长足发展。 每周以书面形式汇报招商情况，按时制作上门客户统计分析、并以周、月小结 形式报告呈公司； 周边区域缺乏聚客能力强的主力店或项目。 第一步，量大面广，一则传递招商信息，二则开发些加盟的投资客。 2、客户信息归档完善,招商资料准备就绪、目标客户开发,拜访,接洽、客户分类,确定。;3、特权优惠： 考虑到商家在进驻后具有一定时期的整备及品牌推广阶段，对于最先进入的商户，实行先入主推，并给予相应优越的位置。 4、强势媒体推广： 已进驻品牌商户可成为“最佳”的联盟商家，并可免费微营、媒体资源和客户渠道进行整合营销推广，以扩大传播范围，把握消费客群。 5、商铺租赁年限：一年期起租，方式灵活。 6、联营商家，争取当地政府的税费减免政策。 7、相对优惠的户外广告位。 8、优惠停车场费及其他优惠政策。?;?进驻要求;?招商流程;◆谢谢观赏◆ Thanks for watching★八角井小吃一条街★ 招 商 方 案;一、现状分析二、项目定位三、招商原则四、招商规划方案五、招商情况及实施计划;现状分析;◆项目定位◆ Project orientation;?项目定位;◆招商原则◆ Investment principle;?1、招商盈利扣点每家统一15%--30%. ?2、履约保证金3-5万元。 ?3、保底经营5.5万元/户/月。 ?4、品牌主力店或首家签约商户先行（适当优惠），利用其品牌优势带动本地特色商户，招商活动中配以灵活营销策略，激活经营群体，调动经营者积极性；采取一系列营销策略，以灵活多样的招商策划，充分挖掘中、小型客户前来经营。;采取一系列营销策略，以灵活多样的招商策划，充分挖掘中、小型客户前来经营。 第一年由低到高，循序渐进，最先进入的商户，实行优惠诱导，使