优化会展场馆经营的思考.doc

目 录 一．引例········································· 二．我国会展场馆的总体发展现状··················· （一）.总量情况················ （二）.中国展览项目的地区分布········· （三）.会展场馆过快建设带来的不足······· 三．会展场馆的内部业务功能拓展··················· （一）.会展场馆的主要经营业务········· （二）.会展场馆存在的业务功能缺失······· （三）.会展场馆业务功能的拓展········· 四. 我国会展场馆利用率的现状······················ 五. 导致我国会展场馆利用率低下的原因分析·········· 六. 提高我国会展场馆利用率的对策·················· 一．引例 优化会展场馆经营的思考 随着市场经济的发展，作为城市经济发展引擎之一的会展业不断升温。会展场馆不但是会展业发展的基础设施，同时也是城市形象展示窗口，其兴建已经形成热潮。然而，一些投入了少达几亿元、多至几十亿的会展中心却未能如愿以偿地回收投资。目前我国展览面积已经超过了世界第一会展强国——德国，然而会展出租率却只有会展发达国家的1/3。由于多数会展中心使用率偏低，维护成本高昂，导致会展场馆经营入不敷出，相继出现经营危机。例如，昆明国际会展中心因举办世博会而兴建，然而世博会结束后，曾经风光一时的会展中心却因使用率过低而成为当地政府的一大包袱。同样的情况，2003年南京国际会展中心因为无法维持正常经营而转让会展场馆产权。而最引人注目的一个会展中心由盛转衰的例子便是海口国际会展中心。 2001年以前，海南因为没有大型的会展场馆，举办一年一度的冬季农副产品交易会（简称“冬交会”）只能不断地更换临时场所。为了使冬交会的举办更为体面，海南省将建设海口会展中心作为重点工程，于1999年破土动工，并于2001年正式启用。该展览中心集展览、会议、商贸、信息、旅游、商务服务于一体，满足了冬交会的要求，同时成为海南一个多功能的活动中心。然而，由于该会展场馆的兴建没有经过严格的市场调查与论证，建成之后，每年承办的大小展会只有十来个，远远不能填补庞大的维护开支，会展场馆经验每况愈下。直到2004年底，海口市国有资产管理委员会不得不对外拍卖海口会展中心但最终却因无人问津而半途而废。 类似的例子在我国仍不断的上演，一阵阵过热的场馆建设，一个个展馆的闲置，不但未使场馆盈利反而成了政府的负担、成了面子工程。 会展场馆是会展活动的主要物质载体，会展场馆利用率的高低直接决定着会展场馆的收益。我国大多数会展场馆的利用率偏低，制约了我国会展经济的发展步伐。要想提高我国会展场馆的利用率，必须认清制约我国会展场馆利用率的因素，从而有针对性地提出提高我国会展场馆利用率的对策。【关键词】 会展场馆? 经营业务 利用率? 原因? 对策 二．我国会展场馆的总体发展现状 （一）.总量情况 “十五”期间中国展览业快速发展有一个显著现象，在发展城市会展经济热潮带动下，各地大建展览场馆的势头一浪高过一浪。许多城市已不完全为了发展会展经济，而是从城市举办各种会展活动的社会公益角度考虑，把展览场馆作为城市的必要基础设施，纷纷规划建设展览场馆，例如包括西藏拉萨也在积极争取建设一个会展中心。 截至“十五”末期，中国展览场馆数量在全世界可排在第三位，仅比美国和英国少一些。展览场馆的总面积也在全世界中居前列，但出租率比展览发达国家要低得多。 在2002年中国展览场馆就已经达到了176个，2002年比2001年增长了50%，而2003年又在2002年的基础上增加了20%。至2003年年底，全国各地共有212个展览场馆。至2005年年底，全国展览场馆总数已超过240个。 ???? 　　　???? ????????????图2：全国展览馆数量及增长情况 截止2003年底，全国各类会展中心和展馆建筑面积已达601.32万平方米，可供展出面积250.99万平方米1。2002年全国的展览馆建筑面积和可供展出面积这两项指标的增长速度相当快，增长率都超过65%，2003年这两项指标的增速有所减缓，但是也都分别比2002年增长了33.5%和39.6%，总体上看我国展览场馆的建筑面积和可供展出面积的增长速度都比较快。 （二）.中国展览项目数量的地区分布 目前国内展览项目主要集中在三个地区，即北京地区、以上海为中心的长江三角洲地区、以广州为中心的珠江三角洲地区。其中，北京占全国展览项目数的11.89%、上海占10.55%、广东占5.25%。北京和上海在展览项目数量方面优势较为明显，在没有非典影