商务房屋租赁合同书(通用3篇) .pdf

商务房屋租赁合同书 商务房屋租赁合同书(通用 3 篇) 商务房屋租赁合同书要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘 写作经验，参考优秀的商务房屋租赁合同书样本能让你事半功倍，下 面分享【商务房屋租赁合同书(通用 3 篇)】，供你选择借鉴。 商务房屋租赁合同书篇 1 出租方：(以下称甲方) 承租方: (以下称乙方) 为了正旺建材大市场促进繁荣，实现“统一管理、划区经营”的 经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿 的基础上，就正旺建材大市场商铺出租相关事宜，达成以下协议。 第一条、商铺坐落地址：襄阳市中原路正旺大市场 幢_ _号商铺， 建筑面积 ㎡ 第二条、乙方租用上述铺面用以经营 业种(品牌) ，如转作经营其 他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯 罪活动。 第三条、租赁期限 ：20_年 月 日至 年 月 日 ，共计 个月。 第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金 ： 一、双方约定按下列第 1 种方式缴纳租金 1、按年交纳 ，先付后用，于每租约年 30 日前支付下年的租金 ： 20_年 20_年月日为免租期; 20_年 20_年月日 ，年租金标准：元/米 2/月 ，年租金共计人民币 (大写) ( ￥ ) ，20_年 月 日前支付; 20_年 20_年月日 ，年租金标准：元/米 2/月 ，年租金共计人民币 (大写) ( ￥ ) ，20_年 月 日前支付; 2、元/年，三年一次性交纳 ，先付后用，共计人民币(大写) 元( ￥)。 二 、 乙 方 在 签 约 时 一 次 性 缴 纳 经 营 保 证 金 共 计 人 民 币 ( 大 写)_______ 元整( ￥ )。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管 理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后 60 天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。 第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法： 1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是 0.65 元/m2/月，一年一收。 2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙 方结算，多退少补。 3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施 损毁的，维修费由乙方负责。 第六条、出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方使用， 乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违 约，甲方不予退还乙方的经营保证金 ，并有权收回所租房屋。 2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请 ，并协商续 签租赁协议。逾期，视为乙方 自动放弃优先承租权。 第七条、甲方职责： 1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于 20_年 3 月 1 日前将本铺面交付乙方使用; 2、对市场进行统一的规划和编制 ，进行统一招商 ，并负责市场整 体形象的包装及对外进行宣传、推广; 3、搭建电子商务平台 ，建立网络宣传中心 ，为经营户做好品牌宣 传服务; 4、负责创造良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道路 ，向市场内 经营户和消费者提供便利的购销场所; 5、负责正常的房屋和市场内建筑共用部位的维护、管理等; 6、负责市场内所有车辆的正常通行及停车场有序管理; 7、负责市场内水电等日常事物运营和管理; 8、统一经营和调度市场内物流配送; 9、保障市场内良好的治安秩序; 10、协助乙方办理在_装饰城进行合法经营有关的各种手续。 11、甲方有义务积极地为乙方向政府等相关部门争取相关的经营 优惠政策; 12、其它相关事宜。 第七条、乙方的职责 1、乙方在装饰城进行经营活动必须接受甲方的统一管理，自觉维 护装饰城的整体形象，且不得在市场内随意张贴悬挂宣传物品。 2、乙方必须依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用， 如有拖欠，乙方愿意按照下列第①条承担责任： ①超过 30 天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经 营保证金，不足部分，甲方有权另行追偿。 ②超过 30 天，甲方有权从经营保证金中扣除，不足部