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曹妃甸商展文创产业园 项目可行性研究报告 北京杰辉企业管理咨询有限责任公司 二〇一七年五月 摘要 曹妃甸商展文创园区战略定位： 打造中国商业展览展示、 商业展具、视觉标识、商业广告的设计及生产的产业集中园区 发展目标： 中国商业展览展示设计及生产核心区 中国商业展具设计及制作的孵化基地 中国视觉标识设计及制作的孵化基地 中国商业广告的设计及制作的孵化基地 中国最大的商业展示道具研发、生产及新技术新材料研发 及应用基地 京津冀地区乃至全国地区商业展示全产业及配套转移承接基地 规划依据： 随着京津冀协同发展这一重大国家战略在快车道全速推进，在中央要 求 2017 年完成有序疏解北京非首都功能取得明显进展，在符合协同发展目标且现实急需、具备条件、取得共识的交通一体化、生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破， 深化改革、创新驱动、试点示范有序推进，协同发展取得显著成效这一目标条件下曹妃甸成为承接京津冀产业的转移 的重点区域。 科学推动京津冀协同发展的重要前提和基本遵循。经反复研究论证，京津冀区域整体定位和三省市功能定位各 4 句话，体现了区域整体和三省市各自特色， 符合协同发展、 促进融合、增强合力的要求。 京津冀整体定位是 “以首都为核心的世界级城市群、区域整体协同发展改革引领区、全国创新驱动经济增长新引擎、生态修复环境改善示范区”。 区域整体定位体现了三省市“一盘棋”的思想，突出了功能互补、错位发展、相辅相成；三省市定位服从和服务于区域整体定位，增强整体性，符合京津冀协同发展的战略需要。北京市：“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”；天津市：“全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区”；河北省：“全国现 代商贸物流重要基地、 产业转型升级试验区、 新型城镇化与城乡统筹示范区、京津冀生态环境支撑区”。 ( 京津冀协同规划纲要 ) 以集群园区为依托，引导商展企业向园区和集群地区集中，形成中国现 在唯一一个专业商业展示文化创意园区； 一个销售收入过 100 亿元的集群和园区。 在十三五期间，我国商业展示行业将进一步完善功能产业链，优化产业结构，逐步实现专业化分工； 在十三五期间，加强及商业展示产业基地建设， 把曹妃甸商展文创产业园建设成为国内最大、配套最完善、产业最聚集的行业 支柱产业基地；在未来十年中国商业展示行业整体将在在产业发展的重大机遇 与挑战面前踏上成熟稳定的健康发展轨道， “十三五”期间行业整合与升级， 产业机构调整优化，上下游产业链联合得到进一步完善，逐步实现由 商业展示道具生产、 出口大国。完成从“中国制造” 到“中国创造” 的转变， 行业升级为“服务型制造行业” 。 着力调整优化产业结构。重点发展工业。坚持壮大工业规模与提升产业 层次相结合， 大力推进百亿园区、 百亿产业“二个一百” 工程建设，力争“十三五”期间，园区内企业净增 200 家，将商展业打造为曹妃甸优势产业之一， 十年内园区商业展示业销售收入将达到 200 亿元，将曹妃甸商展文创产业园发展成为中国最大的商业展示工业示范基地。 编制单位： 北京杰辉企业管理咨询有限责任公司 编制人：孙凯二〇一七年五月 目录 一、行业速览 二、互 联网机会 三、消费端沃 土 ········································· 四 、 政 策 断 优 势 ········································· 五 、 项 目 战 略 意 义 ······································· 六 、 对 于 曹 妃 甸 的 影 响· ·································· 七、曹妃甸商展文创产业园实施方案· ······················ 八、结论··············································· 一、 行业速览 现代商业展示是城市化进程与现代产业经济共同催生的刚需 现代商业展示行业的发展与城市化和现代产业经济两大因素息息相关， 拥有辉煌恒久文明与超强经济潜力的中国，在这一行业表现出了巨大的想象空间，其市场容量令人充满期待。而中国迅速的城市化进程也为社会文化的繁荣觉醒、城市与企业品牌展示提供了相当的市场，成为商业展示的强力驱 动。 国家统计局 2016 年发表的权威报告显示目前中国城市人口已经超过 8.2345 亿，城镇人口占总人口比重为 57.35%。常住城市人口已经接近农村人口的两倍。这是我国城市化进程提速的侧面反映， 是我国社会发展的标志， 是中国经济高速发展取得的硕果，也是人类社会经济发展史上的大事记。中 国的人口城市化率自 197