2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法押题练习试题B卷含答案.pdfVIP

2023 年土地登记代理人之土地权利理论与方法押题 练习试题 B 卷含答案 单选题（共 30 题） 1、甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数 日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于 （ ）。 A.物权 B.债权 C.准物权 D.人身权 【答案】 B 2、甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请 求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出 以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（ ）促使该法 律行为的生效 。 A. 口头形式 B.书面形式 C.默示形式 D.推定形式 【答案】 B 3、城市郊区和农村 的土地除法律规定属于国家所有外，属于（ ）所有。 A.农 民 B.政府 C.农 民集体 D.地方乡镇 【答案】 C 4、《土地改革法》建立的是（ ）。 A.国家土地所有制 B.农民土地所有制 C.农民集体土地所有制 D.混合土地所有制 【答案】 B 5、土地登记的权属种类不包括（ ）。 A.国有土地使用权 B.国有土地所有权 C.集体建设用地使用权 D.宅基地使用权 【答案】 B 6、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（ ）的限制。 A.集体土地所有权的内容 B.集体土地所有权权能分离条款 C.国家法律和政府管理 D.地方政府 【答案】 C 7、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（ ）。 A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同 B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正 式设立 C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押 D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人 【答案】 D 8、在井田制下，土地属于（ ）所有。 A.奴隶主 B.农奴 C.国王 D.国家 【答案】 C 9、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的 （ ）。 A. 自然—经济综合体 B.社会—经济综合体 C. 自然—政治综合体 D.社会—政治综合体 【答案】 A 10、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（ ）所有。 A.国家 B.集体 C.个人 D.农民 【答案】 A 11、土地法律制度的核心内容是（ ）。 A.土地使用权 B.土地占有权 C.土地权利 D.土地抵押权 【答案】 C 12、1982 年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基 地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、 改建、翻建的，可（ ）确定集体建设用地使用权。 A.按村委会规定的用地面积标准 B.暂按现有实际使用面积 C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准 D.按当地政府规定的户用地面积标准 【答案】 B 13、下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（ ）。 A.林地的承包期是三十年至七十年 B.草地的承包期为三十年至六十年 C.耕地的承包期为三十年 D.特殊林木的林地承包期可长于七十年 【答案】 B 14、下列各项中可以设定质权的是（ ）。 A.土地 B.房屋 C.不转移占有的汽车 D.电脑 【答案】 D 15、在土地侵权纠纷中，当事人（ ）。 A.应适用行政程序 B.应适用司法程序 C.可以选择行政程序或者司法程序 D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序 【答案】 C 16、国有土地