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中级会计师-经济法-基础练习题-第五章合同法律制度-第九节主要合同 [单选题]1.甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意（江南博哥）向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据合同相关法律制度的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是()。 A.买卖合同无效，租赁合同继续有效 B.买卖合同有效，租赁合同继续有效 C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D.买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效 正确答案：B 参考解析：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 [单选题]5.甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲。但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了不知情的丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒的权利归属发生纠纷。根据合同法律制度的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是()。 A.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲 B.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿 C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒 D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否 正确答案：C 参考解析：（1）乙未向甲交付钻戒，质权并未设立；（2）动产物权的设立和转让，自“交付时”发生效力，但法律另有规定的除外，在本题中，乙将钻戒交付给丙，丙依法取得了该钻戒的所有权。 [单选题]6.根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于定期租赁合同的是()。 A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年 B.甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限 C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年，并未保存任何证据 D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租 正确答案：A 参考解析：（1）选项B：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，依照有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；（2）选项C：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；（3）选项D：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 [单选题]7.甲、乙双方于2021年3月2日订立设备买卖合同，甲向乙购买设备一台。双方约定：价款500万元，甲付清全部价款后，设备的所有权才转移给甲。3月10日，乙向甲交付了设备。3月20日，甲将设备转让给丙并交付。4月1日，甲告知乙自己因经营不善无力支付设备购买价款。已知，丙对甲、乙之间所有权保留买卖一事并不知情，甲、乙亦未办理登记手续。有关该设备所有权的最终归属，下列说法正确的是()。 A.该设备所有权归甲 B.该设备所有权归丙 C.该设备所有权归乙 D.该设备由乙、丙共有 正确答案：B 参考解析：甲、乙的所有权保留未办理登记手续，不得对抗不知情的丙，该设备的所有权归丙，乙的损失向无权处分人甲主张。 [单选题]8.根据规定，下列情形中，赠与人可以主张撤销赠与的是()。 A.刘某将一台笔记本电脑赠与张某，且已交付 B.甲慈善基金会与乙希望小学签订赠与合同，将赠与其10万元用于购买学习用品 C.高某将自己的房屋赠与侄女小高，且对该赠与合同进行了公证 D.陈某赠与薛某10万元，后薛某将与其发生口角的陈某的儿子小陈打成重伤 正确答案：D 参考解析：（1）选项A：赠与人在赠与财产的“权利转移之前”可以撤销赠与，刘某已经交付电脑，不能再行使任意撤销权；（2）选项B：对于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销，赠与人不仅负有承诺赠与的法律义务，还有赈灾扶贫救困的道德义务，因此法律禁止此类赠与合同的撤销；（3）选项C：经过公证的赠与合同，不得撤销；（4）选项D：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益，赠与人可以撤销赠与。 [单选题]9.冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元，未保留任何证据。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。 A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁 B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金 C.冯某有权要求张某恢复原状或者赔偿损失 D.冯某无权要求翁某承担违约责任 正确答案：B 参考解析：（1）选项A：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式无法确定租赁期间的，视为不定期租赁；（2）选项BCD：承租人经出租人