住宅小区水泵房管理制度.pdfVIP

Word 住宅小区水泵房管理制度 住宅小区水泵房管理制度 〔2〕 住宅小区水泵房管理制度(二) 1.0 目的 规范机房管理,为设备供应良好的运行环境。 2.0适用范围 水泵房。 3.0管理职责 3.1工作负责人:给排水技工。 3.2值班人员负责水泵房日常管理。 4.0 内容 4.1水泵房里全部机电设备应由值班人员每天进行巡察(每班至 少两次),对泵体温度、运行噪声、轴封的密封性能、水压、运行及掌 握柜等实施监控,发觉问题准时处理,处理不了应准时上报相关主管 人员组织解决。 4.2水泵房要实行交接班制度,交班人要将设备的运行状况,特 殊是故障状况及处理措施等向下班的人交待清晰。 4.3水泵房各种设备及配套设施应悬挂专用的标牌,记录其名称、 编号、用处说明等内容。 4.4水泵房的各种照明、掌握等线路应按规范安装、使用,严禁 私拉乱接或转变其用电方式,如属改造需要,应经相关主管同意方可 实施。 第 1 页 Word 4.5水泵房门应上锁,非工作人员不得入内,更不得操作任何设 备。 4.6水泵房不准堆放杂物和易燃、易爆等危急物品,并应配备手 持灭火器或相应灭火工具,放于明显且易于取用的地方。 龙归住宅小区水泵房设备管理制度 电器设备管理制度 --住宅小区水泵房设备管理制度 为了保证水泵房设备的正常使用,特制定以下管理制度。 1、小区水泵房为小区主要设备房之一,应有专人负责。 2、水泵房应保持清洁卫生,做到每日清扫,保持空气流通,禁止 吸烟。 3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不 漏、不锈,做好修理和保养工作。 4、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避开各种小动 物进入水泵房。 5、每天应对水泵房进行巡逻,检查水泵的运行状况,有无异声、 异味,温升、电流改变、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运 行正常。泵房的排水系统应保证正常运行,保证水泵房的平安、牢靠。 6、水泵房严禁非工作人员随便进入,外人进入须持副经理级以 上人员批示方可进入。 7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作,并做好具体修 理记录。 第 2 页 Word 8、生活饮用水箱盖必需加锁、钥匙并由工程部保管。 9、水箱内应保持清洁卫生,不得有杂物和悬浮物,并定期进行清 理、消毒,清洗人员必需是专业人员,持有健康证和专业证书。 10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网,避开小动物爬入水 箱内。水箱盖平常应盖好加锁,钥匙由专人负责保管。 11、水箱内浮球应定期检查,避开浮球失灵造成事故,水箱无水 平安系统应赐予试验调试,消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。 12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。 13、起动后检查压力是否到达设定压力,电流是否在常规状态, 泵体是否平稳运行,噪音是否过大,电机是否过热等现象。 14、查看在压力到达设定压力时水泵工作数据是否正常。 15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。 16、泵房每周清扫一次、泵及管道每月稽查一次。 zx住宅小区水泵房管理制度 住宅小区水泵房管理制度 水泵房是供应住户生活、消防用水的关健部位,是直接关系到住 户生活和生命财产平安的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,制定 如下制度。 一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电设备由机电人员负责 监控,定期检查保养、修理及清洁清扫,并作记录。解决不了的问题准 时书面报告领导。 二、水泵房内机电设备由机电人员负责,其他人不得操作,无关 第 3