居住区停车共享存在的问题及对策研究.pdfVIP

产业与科技论坛 2022年第21卷第13期 居住区停车共享存在的问题及对策研究 □刘阳 【内容摘要】共享经济背景下，居住区停车共享已经成为了大势所趋，有利于居住区停车场面向社会开放，更加高效地利用停车 资源，满足大众的停车需求，给居住区增加创收，化解停车矛盾，将会为和谐社会的构建给予有力保障 。然而从实 际情况来看停车共享仍然存在一些不足之处亟待得到改善，没有达到预期效果，资源利用率不高，对于共享经济发 展造成了不良影响 。本文对加强居住区停车共享研究的必要性和可行性进行简要分析 ，并结合当前现状探讨解决 之策，希望能够优化配置和高效利用时空资源，妥善解决好居住区停车共享困难的问题，从而为用户提供优质便捷 的生活服务。 【关键词】居住区；停车共享；物业管理 【作者简介】刘阳 （1981.9〜），女，辽宁大连人，沈阳建筑大学讲师，在读博士 ;研究方向：交通规划、交通管理与控制 近些年来，城市中私家车辆的数量持续增长 ，在给人们 提供错峰停车共享服务 ，向使用者收取一定报酬，相应政策 的岀行带来一定便利的同时，停车困难也成为了普遍现象, 法规的实行大大推动了停车共享的发展进程。 解决居住区停车困难问题成为了大众的心声 。寸土寸金的 （二）可行性 。快节奏的城市生活使得工作日白天小区 城市中很难单独开辟停车场供居住区以外的市民停车,采用 中有着大量的停车位闲置，等到夜间来临时停车位会变得较 停车共享模式,优化配置停车资源，开展错时有偿共享服务, 为紧张，有些晚归的业主只能将车辆停在小区外面,没有监 是缓解居住区配建车位供应不足的有效手段,现已在多个城 控覆盖的区域会加大车辆遭到盗窃和破坏的风险 。因为白 市中广为运用 。可是在具体实施过程中停车共享却没有取 天业主需要外岀工作，居住区停车资源的利用率将会随之下 得应有成效，主要受到了技 、用户、管理、制度等因素的影 降，与之相对应的是附近商场在工作日白天停车泊位供不应 响，未来一段时间的工作重点要放在相关举措的优化上，致 求，许多顾客进入商场之前要花费大量的时间寻找车位，宝 力于给大众提供良好的停车服务,创造理想的居住空间。 贵的时间被白白浪费，还会让顾客产生郁闷、烦躁的心理。 一、加强居住区停车共享研究的必要性和可行性 夜间商场关门后停车场内的车辆所剩无几 ，与居住区呈现岀 停车共享指的是相邻建筑和土地使用者共用停车场地 了截然相反的状态 。若能够采用停车共享模式，住宅小区和 的一种新型停车模式，是从时间和空间上对停车资源进行协 附近商场的物业建立合作关系，将停车资源予以共享 ，白天 调配置，以满足不同业态的停车需求 。通过对居住区停车共 开放小区停车场供商场员工和顾客停放车辆,夜间小区住户 享加以研究，充分了解和掌握居住区及其附近的停车资源， 将车辆停放在商场停车场中，实现了停车环境的优化，营造 让小区业主可以在夜间将车辆停放于周边区域，解决小区内 了互利共赢的格局，停车问题不再是一大困扰，是一种比较 部原有停车位数量不足的问题,有利于维护广大业主的财产 可行的停车共享思路。 安全，化解停车矛盾。 二、停车共享现状与问题分析 （一）必要性 。城市化的快速发展使得大量人口涌向了 （一） 技术方面 。一是停车共享所用设备的使用比较频 中心地带，土地被过度开发，用于建设住宅小区及配套设施， 繁，有些用户的操作不到位,极易造成设备的损坏，加大成本 土地资源愈发紧张，而购买私家车的家庭与日俱增，致使停 投入 ;二是有些停车场建设在地下，网络信号接收不良，等到 车资源匮乏问题越来越突岀 。许多小区由于开发时间较早， 车位租赁方进入地下时再有哪些信誉好的足球投注网站共享泊位的位置，会面临着一 内部没