标前工程总承包框架协议（土建、钢构、绿化、道路等配套项目）.docxVIP

项目 第 PAGE 5 页 共 NUMPAGES 5 页 施工总承包标前框架合同 甲方全称： 乙方全称： 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就漯河市产业园（简称项目）协商后达成如下合同。 一、工程概况 工程名称： 漯河市 科技有限公司（钛白粉）项目 工程地址： 详见项目具体位置 工程内容及规模： 土建、钢构、绿化、道路等配套项目，总投资15亿元。 工程承包范围：包工包料，包安全、包进度、保质量。 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源： 发包方提供的施工图纸。 三、工期 ： 计划开工日期： 以发包方签发的进场开工令通知书为准 工程竣工日期： 以发包方要求日期为准 。 四、工程质量标准 工程设计质量标准： 现行国家标准 。 工程施工质量标准： 国家规定的合格标准 。 五、合同价格和取费标准 1、合同暂定计费方式：按必威体育精装版定额不上浮不下浮。 2、建安工程最终结算：结算价款：依据《河南省房屋与装饰工程预算定额》、《河南省通用安装工程预算定额》及其配套解释《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》及定额主管部门颁发的费用标准和有关文件规定计取；工程量按照有效的施工图、图纸会审纪要、施工图审查意见回复等双方确认的书面资料结算；材料价格按施工期间开封市工程造价信息工地指导价执行；人工费、机械费、管理费价格按政府发布的人工费、机械人工费、管理费文件计取，确定结算价款。 3、本合同签署后，项目施工前，承包方根据设计及合同价格形式编制造价清单（包括：新增、漏项、变更），该清单双方确认后对确认的清单范围进行施工。进度款支付及单价调差以已确认造价清单为基准。 六、 付款方式 土建工程预付款10%，钢构预付款30%，月进度付款按已完成工程量的80%支付，每次付款时按比例扣除10%的预付款，工程验收合格后97%，剩余3%按有关要求执行。 七、 甲方权利与义务 1、甲方和发包方有权监督与乙方签订的施工相关合同的执行情况，协调处理合同执行过程中发生的矛盾，督促乙方根据签订的与项目有关的合同按时付款。 2、甲方和发包方有权组织项目经理部对乙方拟定的项目经理和主要管理人员进行考察。 3、甲方和发包方有权对人工工资的发放情况进行了解，并要求乙方配合解决人工工资问题。 八、 乙方权利与义务 1、乙方保证满足承包、分包项目质量、进度、安全、文明施工的需要，并对承建工程的质量、进度、安全、文明施工依法承担责任；提供用户满意的优质工程。 2、乙方按照当地政府有关规定配合发包方办理所需一切手续。 3、严格履行施工合同，接受发包方工程管理要求，并利用自身技术和资源优势对发包方工程管理提出改进意见。 4、在合作过程中乙方派出的项目负责人需经发包方审核，并需具备负责分包项目的相应资质和工作能力 九、 管理费与保证金 1、乙方在对合同条款已做明确了解的情况下，为保证其在合同中承诺的履约义务得到切实履行，自愿按约定向甲方交纳管理费，土建工程为总造价的5%；钢构为总价的10%。 2、保证金为施工总造价的1%（以工程总额为准 ），在本合同签订时给甲方缴纳定金人民币20万元，乙方进场5日内，乙方给甲方支付保证金总额的50%（￥：180万元），中标后补齐剩余50%（￥：200万元）；乙方交的保证金以后抵扣甲方的管理费；通知乙方进场或签约施工时，乙方不按约定缴纳保证金的，乙方所交保证金做违约金处理。 3、乙方向甲方缴纳的保证金在30个工作日内若不能使乙方顺利进场的、或不能中标的，甲方则按乙方原打款账户无息退还乙方。 4、按甲、乙双方约定，乙方在甲方向政府项目发包方支付项目贷款资金时，乙方须同步按比例向甲方支付工程总造价的约定管理费。 甲方指定银行账户信息： 户名： 账号： 开户行: 5、乙方中标后，在本合同基础上，按照行业标准签订具体协议。 十、 其他 1、在本项目前期手续完善后，在同等条件下甲方协调发包方优先选择乙方为施工合作单位。 2、本合同之签署、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的变更及未尽事宜，由双方另行友好协商解决，可以签订补充合同。在履行过程中