建设工程监理概论名词解释 .pdfVIP

一、名词解释： 1、建设工程监理 ：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作， 并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 2、《建筑法》总则一章的内容包括：立法目的、调整对象和适用范围、建筑活动基本要求、建筑业的 基本政策、建筑活动当事人的基本权利和义务、建筑活动监理管理主体。 3、建设程序 ：是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个 过程中，应当遵循的内在规律。 4、主动控制 ：是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上，拟订和采取有 针对性的预防措施，从而减少乃至避免 目标偏离。 5、被动控制 ：是从计划的实际输出中发现偏差 ，通过对产生偏差原因的分析，研究制定纠偏措施，以 使偏差得以纠正 ，工程实施恢复到原来的计划状态 ，或虽然不能恢复到计划状态但可以减少偏差的严重程 度。 6、风险 ：有两种定义，其一，风险就是与出现损失有关的不确定性 ；其二 ，风险就是在给定情况下和 特定时间内，可能发生的结果之间的差异(或实际结果与预期结果之间的差异)。风险必须具备两方面条件 ： 一个是不确定性，另一个是产生损失后果。 7、风险因素 ：是指能产生或增加损失概率和损失程度的条件或因素，是风险事件发生的潜在原因，是 造成损失的内在或间接原因。 8、风险事件：是指造成损失的偶发事件 ，是造成损失的外在原因或直接原因。 9、损失：是指非故意的、非计划的和非预期的经济价值的减少，通常以货币单位来衡量。 10、损失机会：是指损失出现的概率。 11、监理大纲：监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主 进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。 12、监理规划：是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下， 根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定， 经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 13、监理实施细则：是在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一 专业或某一方面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件。 14、CM 模型： 15、EPC 模式： 16、Partnering 模式： 17、Porject Controlling 模式 ： 二、简答题： 1、监理概念要点： 答： 1、建设工程监理的行为主体 ：建设工程监理的行为主体是工程监理企业。 2、建设工程监理实施的前提：建设工程监理的实施需要建设单位的授权和委托。 3、建设工程监理的依据：工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和 有关的建设工程合同。 4、建设工程监理的范围：建设工程监理的范围可分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。 2、建设工程监理的性质： 答：1、服务性：建设工程监理具有 服务性，是从它的业务性质方面定性的。 2、科学性：科学性是由建设工程监理要达到的基本目的决定的。 3、独立性： 4、公正性：公正性是社会公认的职业道德准则，是监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。 3、建设工程监理的作用： 答：1、有利于提高建设工程投资决策科学化水平； 2、有利于规范工程建设参与各方的建设行为； 3、有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全； 4、有利于实现建设工程投资效益最大化。 4、建设工程监理的理论基础： 答：我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法来自建设 项目管理学。它是以组织论、控制论和管理学作为理论基础 5、现阶段我国建设工程监理有哪些特点： 答：1、建设工程监理的服务对象具有单一性； 2、建设工程监理属于强制推行的制度； 3、建设工程监理具有监督功能； 4、市场准入的双重控制。 6、《建筑法》由哪些基本内容构成： 答：1、总则；2、建筑许可；3、建筑工程发包与承包；4、关于建筑工程监理；5、关于建筑安全生 产管理；6、建筑工程质量管理；7、法律责任；8、附则。 7、