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房屋 房屋拆除工程委托合同 房屋拆除 房屋拆除工程委托合同 1 合同编号： 工 程 名 称： __ 工 程 地 点： __ 拆 迁 范 围： 拆 迁 面 积： 委托 方： __ 受托 方： 签 订 日 期： 拆除工程委托合同 委托方(以下称甲方)： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 邮编：传真： 电 电话： 受托方(以下称乙方)： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 邮编： 传真： 电话： 甲乙双方本着平等互利、 共同发展的原则， 根据北京市有关 法规、政策规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协 作配合，确保拆除工作质量，经双方商议一致，签订本合同，以 兹共同遵守。 第一条 拆除范围 1.1 拆除工程地点 __________项目 地块 1.2 拆除工程范围(四至) 第二条 拆除程序 2.1 甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保 护 护措施。 2.2 甲方向乙方明确拆除范围、时间。 2.3 乙方负责制定施工方案 (施工方案中应包括： 施工方法、 安全措施、环保措施等主要内容)，甲方审核后，乙方应严格按 照施工方案组织实施。 2.4 乙方指定 为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并 及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。 2.5 甲方指定 为项目负责人，负责协调施工中有关事宜， 并监督施工进度、 安全及文明施工。 甲方代表对乙方施工中违规 操作有权做出处理决定或者经济处罚。 2.6 拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除，拆迁公司 交房后 5 日内必须完成拆除工作。 2.7 拆除标准：被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室 外自然地坪， 地下室部份拆除到地下室地坪， 化粪池要求连同底 板全部拆除， 拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理浮现场。 第三条 甲方责任 3.1 甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。 3.2 甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全 及环保工作的执行情况， 并对发现的问题和存在的隐患提出处理 意见，对严重违章者，甲方有权做出停工处理。 3.3 甲方制定〈〈现场施工安全技术要求〉〉(附后)并据 此向乙方进行安全交底。 第四条 乙方责任 4.1 安全责任 4.1.1 负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通 等有关部门所有拆除及清运审批手续。按照甲方拆除范围和时 间，组织人员进场施工。 4.1.2 负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进 行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。 4.1.3 建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责， 在施工中浮现的一切安全事故， 由乙方自行解决， 并承担由此产 生的经济和法律责任。 4.1.4 接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。 4.1.5 违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自 负。 4.1.6 浮现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。 4.2 环保责任 4.2.1 制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等 环保措施， 明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。 乙方施 工中现场扬尘、 噪音污染及渣土清运等环保措施， 严格按施工方 案规定执行。 4.2.2 拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆 除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。 4.2.3 拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档，防止物料、渣 土遗撒，并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止 扬尘。拆迁围档高度不得低于 1.8 米。 4.2.4 拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，时常保持清洁卫 生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房 的施工垃圾，必须设置封闭式暂时专用垃圾道或者采用容器吊 运，严禁随意凌空抛撒。 4.2.5 渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或者大铁板铺 设，拆迁工地渣土应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备 必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆 放总量不得超过 60 立方米。 4.2.6 渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗 撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土， 确保车辆 不带泥上路。 4.3 文明施工 4.3.1 乙方应作好文明施工及消防准备工作。 4.3.2 乙方施工人员应着装整齐， 佩戴统一标识， 戴安全帽。 4.3.3 乙方应保证施工现场内、 外清洁卫生， 交通道路畅通。 4.3.4 乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。 4.4 乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批 手续。 4.5 负责应由乙方承担的其他工作。 第五条 拆除费及支付方式 5.1 双方约定，拆除费按如下方式计取：拆除费单价为每建 筑平米元人民币，暂估面积为建造平米，最