房建项目施工组织设计.docxVIP

第二部份 施工组织设计 一 编制依据和原则 1.编制依据 ⑴ 国家现行建造安装工程施工及验收规范、 规程， 广西建造工程 预算定额及建造施工手册。 ⑵ 本工程设计组提供的建造图和自己设计好的结构施工图。 ⑶ 《毕业任务书》及有关文件资料。 2.编制原则 ⑴ 严格执行基建程序、发挥技术优势，全面执行 “精心施工， 科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投 资效果。 ⑵ 科学地安排施工顺序， 采用平行流水作业法组织施工， 保证施 工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。 ⑶ 合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率， 加快工程施工进度。 系，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操 作规程和制度。 ⑸ 加强工程进度的科学性、 计划性的管理， 合理安排机械、 材料、 劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。 ⑹ 发挥 “团结、 务实、 拼搏、 创新”的企业精神， 坚持质量第一、 用户至上的宗旨。 ⑺ 遵循国家及当地政府有关环保精神， 采取有效措施， 减少环境 污染，降低噪音。 ⑻ 严格遵守国家及当地政府有关消防要求，做好消防工作。 二 工程概况及施工条件 1.工程概况 本工程为柳江县国税局办公综合楼工程， 框架结构体系。 房屋的 跨度为 15.120m，总长 46.2m，总建造面积为 4085.21 m，层数为 6 层，局部 7 层，总高 26.200m。首层层高 4.5M ，2 ~ 5 层层高 3.3M， 女儿墙高 1800mm。室内外高差 500mm。 根据地质资料，自然地面-3m 以下为地下水层，施工必须考虑排 水措施。基础持力层为硬塑壮红黏土。基础为天然地基柱下独立基础， 基础高 2.1m，用 C30 混凝土，下设 100m 厚混凝土垫层，基底标高 -4.030m。 主体为框架结构，柱混凝土强度等级为 C50，梁、板强度等级为 C30，填充墙用 240 厚标准砖。 室内天棚、墙壁及所有梁、板粉刷用混浆底面，面刮腻子二道； 第一层地面为中国红花岗岩地面； 其余楼地面为玻化砖楼面； 洗手间 墙面贴白瓷砖至顶，面层为耐磨瓷砖；屋面为有组织排水，落水管为 塑料管，屋面结构找坡 2%，详见建造图；一层室外顺外墙设 0.9m 宽 散水，做法见建造图；一二层外墙麻面花岗岩贴面；二层以上及压顶 腰线采用石头漆饰面，详见建造图；正面部份外墙采用玻璃幕墙。 门均为夹板门，木门内外均油栗色清漆二道。窗为铝合金窗。 2、施工条件 拟建该工程的各种手续已完善，场地“三通一平”已完成，场地 较宽，交通方便， 满足施工要求，供电供水由甲方指定接至各用水用 电点。 三 施工部署 1、施工管理目标 该工程均按国家优良工程等级标准进行施工， 确保建设单位对工 程工期、质量、安全要求。 ⑴ 工期管理目标 本工程总工期 336 天，其中基础施工 75 天， 0.000 标高以上的 主体结构施工 126 天，，装修工程 135 天，劳动力不均衡系数控制在 1.55 以内。 ⑵ 质量管理目标 质量目标：争取优良工程。 在施工过程中，争取做到交替有序，计划精密，组织QC 小组，精 心施工， 认真细致地抓紧抓好工程进度、 工程质量， 特殊是主体工程， 屋面工程及装修工程， 应按照优良标准制定精密底施工方案， 确保结 构及观感质量达优。 ⑶ 安全管理目标 安全管理目标： 死亡和重伤事故确保为零， 确保安全评分达到优良标 准。 2、施工现场项目组织机构 ⑴ 施工组织机构体系 工程实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负 责该工程的指挥和管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程 项目设计，保质保量完成施工任务。项目经理部设项目经理、项目副 经理、技术负责人、施工员、质量安全检查员、预算员、材料员、机 械员等管理岗位，各工作人员一律持证上岗。 项 项目经理 技术负责人 施工员 质安员 材料员 预算员 机械员 副项目经理 ⑵ 项目经理部人员配备 ⒈ 项目经理部人员 工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组成项目经理 部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及 本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。为了高效、 优质地完成本工程的施工任务， 经公司研究决定， 抽调管理经验丰富 的职能人员和技术素质高的施工人员， 组成强有力的项目管理班子和 施工操作队伍进场施工。 ⒉ 主要管理人员职责 1)项目经理职责 a 负责项目施工生产、经营管理等全面工作，完成生产计划。 认真学习并贯彻执行国家方针、政策、及公司有关规章制度。 c 负责质量体系在本工程中的运行工作，定期召开工作例会，及 时解决各种问题，落实岗位责任制，将各项工作落实到人