物业各小区VI设置.pptVIP

方案一 方案二 方案一 方案二 方案一 方案二 物业公司各小区 VI 设置建议 集团办公室 2015.10.16 目录 ? 综述 ? 金泰春天走访情况 ? 部队大院走访情况 ? 壹品人家走访情况 ? 物业 VI 体系建议 综述 目前现状： 1 、根据董事长对打造一流物业的指示，经过实地走访物业公司各小 区，发现各小区的 VI 设置没有完全成为体系，各小区之间的 VI 设置各 自为政：没有统一规划、没有统一设计，各个小区经理自行制作部分 VI ，这对打造一流的金泰物业品牌十分不利。 2 、金泰春天属新建小区，各项 VI 标识还没有完全成为体系；部队大院 小区 VI 设置已经基本成型；壹品人家小区在前期建设中 VI 设置已经完 成很多。 解决方案： 1 、本方案为各小区提供 VI 设置效果图，具体设计方案，待 VI 制定确定 后，根据具体项目要求统一设计。 2 、物业各小区 VI 按如下几类①小区入口处标识类②小区环境标识类③ 小区设施标识类④小区商业标识类⑤会所标识类进行统一设计。 金泰春天 ? 大门小区名称未完成： 小区物业已经在制作中，据悉制作为吸塑字、发光材质，字体采用 小区名称（前期销售用）同款。南北两个小区，标出“金泰春天南区 1 号门”等 ? 大门口主干道两侧，一侧树立 LED 显示屏，一侧树立小区 宣传栏。 金泰春天 ? 小区内路灯 VI 设置。 金泰春天 ? 楼内公共宣传栏。 金泰春天 存在问题： 1 、较小（部分单元内墙面空间较小，存在限制条件，没有物业宣传的空 间） 2 、物业人员还没有充分使用此信息栏，存在小区通知打印后，在墙面、 单元门上张贴的情况。且通知内容非常不规范。 建议：功能箱门 可以作为物业宣 传的载体。 ? 楼内标牌。 金泰春天 存在问题： 1 、有单元牌、门号牌；没有楼层牌； 2 、楼内标牌制作简易，没有金泰或金泰春天标识，不利于品牌建立。 ? 小区环境。 金泰春天 存在问题： 1 、虽然是新小区，但已经 有部分商业出现，应提前管 理，避免形成“默许风气”， 小区门市的饭店产生的油污 和垃圾，会影响居住环境和 小区环境。 2 、商业标识应规范。 ? 部队大院属于成熟小区，各项 VI 设置已经明显成型。尤其 是小区文化气氛较浓，主题“孝文化”特色鲜明。 部队大院 ? 部队大院属于成熟小区，各项 VI 设置已经明显成型。不足 之处： VI 及各种宣传板制作粗糙。 部队大院 ? 在细节上还有些可以更加完善。 部队大院 1 、一期，一半以上单元门上的物业提醒已 经褪色完全看不出来； 2 、单元门口的文化宣传标牌：‘弘扬中华 美德，红色和单元牌蓝色，缺乏美观； 3 、楼层牌可以稍微美化一下。 ? 在细节上还有些可以更加完善。 部队大院 1 、挡车器：还是能有 车进来，没有完全挡住， 另外应该放上物业安全 警告标识； 2 、垃圾桶：桶的卫生 情况很好，但地踩垃圾 桶已经不适用了，生活 垃圾桶应该加些提醒标 语； 3 、 LED 已经完全坏了， 应尽快拆掉。 ? 壹品人家定位高端小区，小区在建设过程中环境一直得到 了良好的保护，标识牌较多，比较完善。 ? 存在的问题： 1 、 VI 标识牌的颜色以蓝色和红色为主，与小区的整体 建筑颜色不协调； 2 、部分标牌的材质、外观不符合高端小区的定位； 3 、部分标牌缺失。 壹品人家 壹品人家 ? 使用中红色系标识 壹品人家 ? 使用中蓝色系标识 壹品人家 ? 门牌和地下车场导视牌是另一种风格。 壹品人家 ? 建议加入 VI 导视、标识的地方。 ← 进入正门口可，考虑加入多向导视 牌。 壹品人家 ? 建议加入 VI 导视、标识的地方。 ↑ 应设计会所标示牌 ↑ 门口外侧，应设计小区总平面导 视图 壹品人家 ? 建议加入 VI 导视、标识的地方。 ↑ 会所门前广场，应有 XX 广场名牌； → 洋房、别墅的门号牌缺失，制作要符合品 质。 壹品人家 ? 建议加入 VI 导视、标识的地方。 ↓ 楼层牌 ↓ 工作间门牌 ↑ 地下停车场横梁，缺少 小区名称 LOGO 物业 VI 体系建议 ? 物业可以建立统一色调、风格的多个系列，供不同类型小 区选择； ? VI 不仅是小区外观标准化的设置，也需要物业人员的不断 维护，按标准执行； ? 各小区项目的外观类 VI 应该使用本小区 LOGO ，带“金泰” 字样；物业办公用品类、物业从业人员标牌等，均用物业 的名称及 LOGO 。 物业 VI 体系建议 A 【以壹品人家为例】