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2016建筑安装工程工期定额 序号 总说明 一、《建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额）是在《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）基础上，依据国家现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织及平均施工技术装备程度和管理水平，并结合当前常见结构及规模建筑安装工程的施工情况编制的。 二、本定额适用于新建和扩建的建筑安装工程。 三、本定额是国有资金投资工程在可行性研究、初步设计、招标阶段确定工期的依据，非国有资金投资工程参照执行;是签订建筑安装工程施工合同的基础。 四、本定额工期，是指自开工之日起，到完成各章、节所包含的全部工程内容并达到国家验收标准之日止的日历天数（包括法定节假日）﹔不包括三通一平、打试验桩、地下障碍物处理、基础施工前的降水和基坑支护时间、竣工文件编制所需的时间。 五、本定额包括民用建筑工程、工业及其他建筑工程、构筑物工程、专业工程四部分。 六、我国各地气候条件差别较大，以下省、市和自治区按其省会（首府）气候条件为基准划分为I、II、Ⅲ类地区，工期天数分别列项。 Ⅰ类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。 Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。 Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。 设备安装和机械施工工程执行本定额时不分地区类别。 七、本定额综合考虑了冬雨季施工、一般气候影响、常规地质条件和节假日等因素。 八、本定额已综合考虑预拌混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆的施工因素。 九、框架-剪力墙结构工期按照剪力墙结构工期计算。 十、本定额的工期是按照合格产品标准编制的。 工期压缩时,宜组织专家论证，且相应增加压缩工期增加费。 十一、本定额施工工期的调整： （一）施工过程中，遇不可抗力、极端天气或政府政策性影响施工进度或暂停施工的，按照实际延误的工期顺延。 （二）施工过程中发现实际地??情况与地质勘查报告出入较大的，应按照实际地质情况调整工期。 （三）施工过程中遇到障碍物或古墓、文物、化石、流砂、溶洞、暗河、淤泥、石方、地下水等需要进行特殊处理且影响关键线路时,工期相应顺延。 （四）合同履行过程中，因非承包人原因发生重大设计变更的，应调整工期。 （五）其他非承包人原因造成的工期延误应予以顺延。 十二、同期施工的群体工程中，一个承包人同时承包2个以（含2个）单项（位）工程时,工期的计算：以一个最大工期的单项（位）工程为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘以相应系数计算：加1个乘以系数0.35；加2个乘以系数0.2；加3个乘以系数0.15，加4个及以上的单项（位）工程不另增加工期。 加1个单项（位）工程：T=T1+T2,×0.35 加2个单项（位）工程：T=T1+（T2+T3）×0.2 加3个及以上单项（位）工程：T=T1+（T2+T3+T4） ×0.15 其中：T为工程总工期;T1、T2、T3、T4为所有单项（位）工程工期最大的前四个，且T1≥T2≥T3≥T4。 十三、本定额建筑面积按照国家标准《建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353——2013计算;层数以建筑自然层数计算，设备管道层计算层数，出屋面的楼（电）梯间、水箱间不计算层数。 十四、本定额子目中凡注明“××以内（下）”者，均包括“××”本身，“××以外（上）” 者，则不包括“××”本身。 十五、超出本定额范围的按照实际情况另行计算工期。 （一）招标人应按照以下依据计算建筑安装工程的施工工期。 1、建筑安装工程施工设计图纸及相关资料; 2、与建筑安装工程相关的标准、规范、技术资料; 3、发包方式; 4、工程质量标准; 5、施工现场交通、环境状况; 6、地质资料; 7、施工组织设计或施工方案; 8、其他相关资料。 第一部分民用建筑工程(TY、01-89-2016)第一部分 说明 一、本部分包括民用建筑±0.000 以下工程、±0.000以上工程、±0.000 以上钢结构工程和-0.000以上超高层建筑四部分。 二、±0.000以下工程划分为无地下室和有地下室两部分。无地下室项目按基础类型及首层建筑面积划分﹔有地下室项目按地下室层数（层）、地下室建筑面积划分。其工期包括±0.000以下全部工程内容，但不含桩基工程。 三、±0.000以上工程按工程用途、结构类型、层数（层）及建筑面积划分。其工期包括±0.000以上结构、装修、安装等全部工程内容。 四、本部分装饰装修是按一般装修标准考虑的，低于一般装修标准按照相应工期乘以系数0.95;中级装修按照相应工期乘以系数1.05;高级装修按照相应工期乘以系数1.20计算。一般装修、中级装修