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BIM技术在常规房建项 目施工中的应用研究 余 弦，高 杨，王 刚，饶 丹，胥 磊 (成都建筑工程集团总公司，四川成都610000) 【摘 要】 BIM技术是数据化城市的基础，为了在大多数建筑中普及BIM技术，解决BIM技术在常规 房建项目中应用较少的问题，文章以常规房建项 目为例，在施工过程中运用了BIM技术，进行 了三维建模、施 工场地优化布置、碰撞检测、三维技术交底等工作 ，总结了BIM技术在常规房建项 目施工中应用的技术路线， 为BIM技术在常规房建项 目中的应用做好了铺垫。 【关键词】 BIM技术； 常规房建项 目； 施工 【中图分类号】 TU712．1 【文献标志码】 A 建筑信息模型 (BuildingIIlf0瑚ationModeling，BIM)，即 2．1 BIM应用的 目标 利用三维模型对建设项 目进行设计、施工、运营和管理的过 由于本工程建筑面积大，工期紧，周边可利用的场地有 程…。BIM技术作为一种全新的概念和技术，越来越受到国 限，结合本工程的特点及难点，根据设计单位提供的施工图 内外业界的关注。2017年2月底，我国国务院办公厅印发了 纸，利用Revit、SkechUp、品茗系列软件建立三维模型，主要解 《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，意见指出要加快推 决施工现场三维平面布置、图纸审查、深化设计、三维技术交 广BIM技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集 底等问题。 成应用。 2．2 BIM 团队的组成 目前BIM技术主要应用在工程技术难度大的项 目中，但 为了保证本项 目BIM计划的实施，特设立专 门的BIM 对于建筑行业来说大部分工程项 目属于常规房建项 目。目 工作团队(图1)。 前常规房建项 目普遍依靠经验施工 ，采用粗放的管理模式， 施工技术和管理方法有一定的局限性，所以导致在常规房建 项 目中施工管理水平低下、生产效率和盈利能力不高的局 面 。将 BIM技术应用在常规房建项 目中可以实现图纸三 维可视化 ，提高沟通效率 ，有效整合资源，在项 目的全生命周 期管理中都可以起到积极作用。 1 工程概况 图 1 BIM 团队组织架构 1．1 工程简介 2．3 软硬件配置 本工程位于成都崇州市东南方向，晨曦大道中段两侧， 2．3．1 硬件配置 原唐安村、彭庙村等区域 ，位于明湖商务 区范围内，属于崇州 通常情况下，BIM建模对电脑的配置要求 比较高，花费 市新区发展的范围，净用地面积20544．62m 。项 目由5栋 也比较高。但由于本工程是常规房建项 目，结合要解决的实 主体建筑组成 ：一栋为地上3层商业楼；一栋为地上一单元 际问题 ，配置在有些方面则可以尽量节省。为该BIM工作团 18层，二单元26层住宅楼 ，设地下室非机动车库；一栋为地 队配备的5台电脑 ，其具体配置可以参见表 1所示。 上26层住宅楼 ；一栋楼为地上 18楼住宅楼 ，设地下室非机 2．3．2 软件配置 动车库；一栋为地上 l8层住宅楼。 实现BIM技术需要安装相应的软件来解决问题，本项 目 1．2 工程特点和难点 用到的具体 BIM软件名称、版本及用途见表2所示。 (1)本工程为5栋主体建筑同时施工，单体涉及高层、小 3 BlM模型的建立 高层 、多层、附属建筑，工程之间互相影响大 ，工期压力大。 本工程主要采用 Revit2016、SketehUp2016建立三维模 (2)本工程属于劳动密集型工程，几栋单体同时开工，需