共同使用场地协议书(场地合作使用协议书、场地合作合同).docxVIP

PAGE5 / NUMPAGES55 共同使用场地协议书 合同编号：[ ] 本合同双方当事人： 甲方： 法定代表人： 统一社会信用代码： 住所地： 送达地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方： 法定代表人： 统一社会信用代码： 住所地： 送达地址： 邮编： 电话： 鉴于： 为提高甲乙双方的科技竞争力，双方存在技术合作交流、互通有无的需求； 合作期间，甲乙双方需共用办公区域、设备、仪器； 甲方已承租_____市_____区_____路_____弄_____号_____室房屋。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就合作事宜于____年____月____日在____市订立本合同。 合作情况 合作期间，甲方将部分承租房屋作为合作场地交付乙方使用，具体乙方需使用的车间场地、车间共用区域、研发室、仓储冰箱放置位置、办公场地详见附件一。 合作场地的现有装修、附属设施、设备状况等有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明;甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付合作场地和合作期满或本合同解除时乙方向甲方返还合作场地的验收依据。 合作期间，甲方仅同意乙方技术部门在合作场地办公，甲方不同意乙方之销售、行政、财务等其它部门人员进驻，且乙方不得在合作场地任何区域悬挂任何乙方标志及名称等。 合作期限 合作期： 年 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方进驻日为： 年 月 日。 甲方将于乙方进驻前5日向乙方送达进驻通知书，如进驻通知书载明的进驻日与本合同约定的交付日不一致，则以进驻通知书载明的进驻日为准。 合作费及支付 月合作费为人民币 元（大写： ）。 支付时间：每 三 个公历月为一个支付周期，乙方应于每个公历月的25日前支付下一个公历月的月固定租金。 第一期合作费用为人民币 元（大写： ），乙方应于 年 月 日前向甲方支付。 乙方可以现金、支票、电汇转账等形式支付合作费。以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日期。以其他方式支付的，以甲方收到日期为乙方付款日。 甲方收款账户信息如下： 收款人： 开户行: 帐 号： 甲方收款信息账户如有变化，乙方应以甲方书面通知所载收款账户进行支付。 甲方从乙方处收取的任何款项所产生的增值税及附加由乙方在收到甲方书面通知后3日内承担并缴付，如乙方未及时支付，则每逾期支付一日，应按照逾期支付款项的1%支付滞纳金。 乙方须自行承担与支付合作费相关的银行手续费用。 其他费用 电费： 电网月租 元/月，生产型企业电增容 元/月，由甲乙双方各自承担50%，即乙方每月应承担金额为 元。该两种电费金额若出现变更的，以缴费通知书为准。 每月实际产生电费包含电表行度、同层楼分摊电度、电梯电度、实际用电，每月实际电费减去 元为乙方应当承担的电费金额。 水费：按照每月实际产生的水费减去 元为乙方应当承担的水费金额。 水费、电费乙方应在每月____日前支付，如乙方未及时支付，则每逾期支付一日，应按照逾期支付款项的1%支付滞纳金。 通讯费用、网费等由乙方自行承担。 环评验收费用由甲方承担。 其他费用由甲方、乙方按照法律、法规、政策的规定各自承担。 装修和再装修 乙方若要对合作场地进行任何装修工程必须取得甲方的事先书面同意，并征得所有必要的政府有关部门的书面同意或批准。因向政府部门的报批而引起的一切费用均由乙方承担。 如果政府相关部门在租赁期内对乙方的装修布局提出意见或要求整改，乙方必须立即履行并承担一切责任和费用。 乙方对合作场地进行装修时，应谨慎保护甲方的人身、财产安全；乙方装修不得破坏合作场地的主体结构，如造成甲方或任何第三方损失的，乙方应赔偿受害方的损失。 使用要求和维修责任 乙方不得在合作场地内作出有损原建筑或设施的行为，特别是有损结构、承重部位、外观、公共部位的改建与分隔及装修的行为。 合作期限内，乙方应合理使用合作场地及其附属设施和设备。因可归因于乙方的原因致使合作场地及其附属设施和设备损坏或发生故障的和/或导致包括第三方损失的，乙方应负责维修并承担相应赔偿责任。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 对于在乙方进驻合作场地区域内以及管理的合作场地设施及区域内发生的事故以及造成第三方的人身或财产损失、损害，乙方应做出赔偿并承担全部责任，甲方并不承担应由乙方赔偿的责任。 乙方使用会议室前应与甲方沟通，经甲方确认后方