土地管理基础与法规-19_真题-无答案.pdfVIP

土地管理基础与法规-19 (总分 100,考试时间 90 分钟) 一、判断题(共 10 题，题号 1～10，共 10 分。请判断下列各题说法的正确或错误，并将答 题卡上相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。评分说明：每题 1 分，判断错误不得分并倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为 0) 1. 国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确 定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。 （ ） A. 正确 B. 错误 2. 我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。 （ ） A. 正确 B. 错误 3. 按照《中华人民共和国物权法》的规定，居住类出让土地使用权期满可以自动续期，免 交土地出让金，不必重新签订出让合同。 （ ） A. 正确 B. 错误 4. 国家是土地产权的主体，有时甚至是唯一的主体。 （ ） A. 正确 B. 错误 5. 地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的。 （ ） A. 正确 B. 错误 6. 居住用途主要取决于土地的可接近性，即交通方便。 （ ） A. 正确 B. 错误 7. 在相当长的时间内，耕地将是我国整个国民经济发展的一个制约因素。 （ ） A. 正确 B. 错误 8. 土地的经济供给量是个不变的量，土地经济供给量不会受人类社会活动的影响。（ ） A. 正确 B. 错误 9. 股票或者公司债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起 6 个月内，向国务 院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告，并予以公告。 （ ） A. 正确 B. 错误 10. 从我国 目前实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容上进行划分，分为初始土地登 记和变更土地登记两种类型。 （ ） A. 正确 B. 错误 二、单项选择题(共 40 题，题号 11～50 ，共40 分。每题有 A 、B 、C 、D 四个备选项，其中 只有 1 个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题 1 分， 选错不得分，不倒扣分) 11. 土地的（ ）是土地级差生产力的基础。 A. 位置固定性 B. 面积有限性 C. 质量差异性 D. 功能永久性 12. 一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的（ ）。 A. 耕地 B. 农用地 C. 农用地和农村建设用地 D. 农用地和宜农未利用地 13. 新增建设用地土地有偿使用费的（ ）上缴中央财政。 A. 20% B. 30% C. 50% D. 70% 14. 按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策和（ ）。 A. 土地收益权政策 B. 土地承租权政策 C. 土地开发权政策 D. 土地保护权政策 15. 绝对地租形成的根本原因是（ ）。 A. 土地的有限件 B. 土地所有权的垄断 C. 土地经营权的垄断 D. 农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成 16. 在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地的（ ）关系。 A. 转让 B. 租赁 C. 使用权出让 D. 抵押 17. 地籍的原始和变更的资料一般要通过（