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房屋买卖合同 房屋买卖合同 甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]， 住址：[卖方住址] 乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]， 住址：[买方住址] 1. 房屋信息 1.1 房屋基本信息 1.1.1 房屋地址：[房屋地址] 1.1.2 房屋面积：[房屋面积] 1.1.3 房屋构造：[房屋构造] 1.1.4 房屋类型：[房屋类型] 1.1.5 房屋所有权归属：[房屋所有权归属] 1.2 房屋权属证明 1.2.1 不动产权证号：[不动产权证号] 1.2.2 登记机关：[房屋登记机关] 1.2.3 原房屋所有权人：[原房屋所有权人] 1.2.4 转让方式：[转让方式] 2. 买卖价格及付款方式 2.1 房屋总价：[房屋总价] 2.2 付款方式 2.2.1 首付金额：[首付金额] 2.2.2 首付支付时间：[首付支付时间] 2.2.3 尾款金额：[尾款金额] 2.2.4 尾款支付时间：[尾款支付时间] 3. 过户手续 3.1 过户时间：[过户时间] 3.2 过户费用 3.2.1 权属证办理费用：[权属证办理费用] 3.2.2 税费：[税费] 4. 房屋交付与验收 4.1 交付时间：[交付时间] 4.2 房屋交付标准：[房屋交付标准] 4.3 房屋验收标准：[房屋验收标准] 5. 其他约定 [其他约定内容] 附件： 1. 身份证复印件： 1.1 甲方（卖方）身份证复印件 1.2 乙方（买方）身份证复印件 2. 不动产权证复印件 2.1 房屋所有权人与卖方关系证明文件 2.2 原房屋所有权人身份证复印件 3. 贷款资料 3.1 贷款申请表 3.2 银行贷款批复文件 法律名词及注释： 1. 不动产权证：在中国法律中，指明确房屋及土地使用权属关 系的法定证书。 2. 登记机关：负责不动产权利登记的政府机关。 3. 转让方式：指交易房屋所有权的方式，可以是购房合同、买 卖合同等形式。 4. 过户时间：指买卖房屋所有权转移的具体日期。 5. 过户费用：包括权属证办理费用和税费等相关费用。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 每个地区的房屋买卖规定可能略有不同，买卖双方应咨询相 关房地产机构或律师，了解当地具体规定。 2. 房屋权属证明可能存在问题，如遗失或损坏。双方应协商解 决，申请相关部门进行补办或修复。 3. 过户手续的办理可能需要一定的时间，在购买房屋前，双方 应提前规划好时间，确保能及时办理手续。 4. 买卖房屋过程中可能涉及税费问题，双方应了解相关政策， 并在购房合同中约定清楚由谁承担相关费用。 以上为范本，双方应在真实签订合同前，根据实际情况进行合 同条款的具体修改和完善。