分析建筑工程纠纷中的造价鉴定.docVIP

分析建筑工程纠纷中的造价鉴定 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：分析建筑工程纠纷中的造价鉴定 1 一、引起建筑工程造价纠纷的原因 2 二、建筑工程造价鉴定存在的问题 3 三、建筑工程施工合同纠纷案中造价鉴定改进策略 4 四、结束语 5 文2：分析建筑装饰设计施工中的节能环保技术 5 1 建筑装饰设计施工节能环保的意义 5 2 建筑设计施工中存在的问题 6 2.1 节能环保设计理念不完善 6 2.2 材料污染严重 6 3 如何提高建筑装饰设计施工中的节能环保技术 6 3.1 提高设计时的节能环保理念 6 3.2 加强对施工环境中的节能环保 7 3.3 选用节能环保的装饰材料 7 3.4 合理的设计空间使用率 8 3.5 绿色植物的合理规划 8 4 结语 9 原创性声明（模板） 9 正文 分析建筑工程纠纷中的造价鉴定 文1：分析建筑工程纠纷中的造价鉴定 引言 我国正处在快速发展的时期，随着社会的不断进步也为建筑行业带来了新的机遇，而就目前来看，建筑中投资最多的一个行业是建筑工程，并且建筑工程其本身就有不可控的复杂性，这种特点导致了在建筑工程中产生的纠纷越来越多，因此便衍生了造价司法鉴定行业。这些纠纷的出现，将会影响到工程目前的进度，从一定程度上阻碍、制约了建筑工程的施工进度，而对于建筑企业来说，则需要加强对于工程造价方面的管理，从源头上制止纠纷的出现，本文就此展开深入探讨。 一、引起建筑工程造价纠纷的原因 就目前情况来看，在整个建筑市场中，通常呈现施工企业多于工程企业的情况，并且，不少企业为了获得更好的获得建筑工程，为了中标，通常采用低报价的方式，这种方式导致的后果是错误估计了工程项目的数量，对于施工企业而言，首先要对整体的工程量有一个完美的把控，明确项目的数量，这就需要依据设计图纸以及《计价规范》，然后逐一对其中的条款进行核对。一般情况下，甲方会与乙方达成共识，甲方对于由发包人员提供的清单内容并不仔细核对，通常情况下，作为诶乙方投标的一种参考。参照这种模式，就需要施工企业自身对于条款进行评估，给出合理的报价，不能为了中标而不择手段的采取低报价的模式。 通常，对于建筑企业本身而言，都有自己的一套固定总价的方式，对于建筑工程项目也采用全包的模式，这样能有助于企业将成本降到最低，并且不少企业通常忽略了固定总价的重要性，因为在约定固定总价这一环节中，本身就是存在一定的风险的，如果处理不当，目标不够明确，那么很容易再次产生工程造价的纠纷，具体风险为，在制定合同时，对于合同中工程项目价格的波动以及变更的计算方式产生分歧，而在实际进行施工的过程中，没有事前约定好工程量，甚至开始施工时不断的对于工程价款进行变动，上述问题都会导致纠纷的产生，因此在工程施工前期，在合同的制定阶段，施工企业本身就需要对于在工程施工时可能出现的因素进行全方位的考虑，规避风险的产生，并且对于投标时单价的计算方式也需要达成一致[4] 工程在开始前都会先签一个合同，这个合同对双方都起到了约束的作用，双方都需要对于施工过程中的其他条款，进行签认证名，签合同往往采用书面的形式，用该方式对于合同中所产生的对于承包者双方有可能产生利益关系的点进行约束，作为重要的凭证，特别是对于那些包死的建筑工程，在工程结束时进行计算的过程中，一定要注意到对于现场中设计变动进行细微的调整。签证是重要的资料，可以对于现场所发生的情况进行逐一的记录，因此在施工过程中，对于现场进行审核和分析，也是工程后期对于索赔事件处理的一个重要依据[3] 二、建筑工程造价鉴定存在的问题 在对于建筑工程进行评估造价的过程中，有可能审核人员会产生一定的偏差，其根本原因是代替法院进行审判，在对于材料质证和鉴定初期，法院没有事先对鉴定材料认定，审价人员就代替法院对于材料进行了认定和质证，这是非常严重的问题。而从法律层面来说，双方当事人对于事先对于工程的约定以及理解存在一定的偏差，而在审价的过程中出现这样的问题，通常受到主观意识的影响，因此对于事实还需要进一步深究，而在该环境下得出的造价的鉴定结果是不真实不合理的[2] 在工程造价进行司法鉴定的过程中，审判人员之所以在鉴定中存在偏差，主要有三方面的原因，第一点是审判人员对于事实没有清晰的认知，而是通过事先的预设来做出决策以及判断。在工程进行环节中，没有验收工程的质量是否符合预期标准，是否可以通过竣工验收。并且对于双方当事人之间意见也没有进行统一，各有各的一套身价方案。在合议庭上也没有完成足够的审价工作。第二点是审价人员对于审价本身不够重视，认为工程审价与法院之间是互相不关联的关系，完全将审价这一环节归结于审价单位，在审价环节中