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土地买卖合同范本 土地买卖合同范本 甲方： 地址： 联系人： ： 乙方： 地址： 联系人： ： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售乙方所需土地的事宜，达成以下协议： 第一条 转让土地的范围和目的 甲方同意将其拥有的位于【 地址 】的用途为【用途】的土地，转让给乙方，用于办理有关【目的】的手续，具体范围详见附件一。 第二条 土地转让价款和付款方式 1、乙方购买土地的价款为【 金额 】元，不可抵扣任何税费和其他费用。 2、乙方应于【 日期 】前将款项支付至甲方账户：【 账户信息 】。 3、甲方收到款项后，应在三个工作日内出具发票和土地证明等并将其移交给乙方，乙方应自行负责办理有关手续。 第三条 土地权属 1、甲方将土地的实际总面积和可开发面积的计算方法详见附件二。 2、甲方保证所转让的土地系其所有权，不存在任何权属纠纷和其他任何限制，乙方接受土地时应享有完整的所有权和使用权。 第四条 土地转让后的公示、登记、交付 1、土地转让交付后，甲方负责办理土地使用权确权公示、登记等手续，在土地确权期间，乙方不得将土地转让、出租或以其他方式转让使用权；确权后，乙方可自行负责办理相关手续。 2、乙方在办理土地确权期间应积极协助甲方的土地确权工作，确保土地确权及登记顺利完成。 第五条 甲方的保证与承诺 1、甲方保证其转让土地的权属合法、真实、有效，并不存在任何权属纠纷和其他任何限制； 2、甲方负责在土地确权前为乙方办理相应的土地使用或管理权的手续； 3、甲方承诺所转让土地不存在任何环境、资源、文物等方面的污染和受限制。 第六条 乙方的保证与承诺 1、乙方保证将土地用于规定的用途； 2、乙方应在土地确权后依法依规使用土地，并承担相应的法律责任； 3、乙方同意按照国家法律法规和土地管理制度办理土地使用或管理权的手续。 第七条 合同的解除和违约责任 1、如由于甲方原因未能按照合同规定移交土地表权证、发票等相关证明，甲方应承担违约责任，赔偿乙方直接损失； 2、如乙方未能按照合同规定及时支付土地转让价款，将视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。 第八条 争议解决 1、如因本合同引起纠纷、争议，双方应友好协商解决； 2、协商不成的，应提交所在地人民法院裁决。 第九条 其他约定 1、本合同项下各项发票、证照、文件等由甲方承担全部风险和责任，并做出书面承诺； 2、双方同意在土地确权期间必威体育官网网址土地交易事宜相关信息； 3、本合同自双方签订之日起生效，合同文本以双方签章的方式为标志； 4、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 附件一：土地位置示意图 附件二：土地面积计算方法 注：土地总面积计算方法以该地段的宗地图为准，其计算方法详见相关土地法规。 附件三：其他附件（如需要） 以上所列附件，均为本合同不可或缺的组成部分。 如在实际执行过程中有如下困难，可以采取以下解决办法： 1、在签订合同前，双方应进行周全的调查和核实，以确保所购买的土地权属合法、真实、有效； 2、双方应专门委托专业律师或土地征收部门等第三方进行核实，以减少土地纠纷和风险； 3、甲、乙双方应在合同签订前就土地交易事宜进行详细的协商和沟通，以防误解和纠纷的发生。 以上为本合同的有关附件、法律名词及注释，请双方在签订本合同之前，认真阅读并确认其内容，以免日后引起不必要的争议和损失。