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厂房租赁合同模板 【厂房租赁合同】 甲方：【出租方】 地址：【出租方地址】 ：【出租方】 乙方：【承租方】 地址：【承租方地址】 ：【承租方】 经双方协商，就甲方将一下厂房出租给乙方使用事项达成如下合同： 一、租赁物品 1.1 本合同所述租赁物为甲方拥有并位于【厂房位置】的【厂房类型】。房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，租赁空间包括【具体空间描述】等。 二、租赁期限 2.1 本合同为【租赁期年数】年，起始日期为【签订合同日期】，终止日期为【租赁期终止日期】。 2.2 续租与终止：租赁期届满前，甲乙双方如需续租，需在租期届满前【一个月/三个月】提出续租申请，甲方有权考虑乙方的租赁情况及当时市场租金变化情况等因素，决定是否同意乙方的续租申请；若甲乙双方不再续租，应提前【一个月/三个月】向对方发出书面通知。 三、租金 3.1 租金及支付：租金为【租金数额】元/月，甲方应当在签订本合同后【一个周/一个月】内一次性收到乙方的租金，自次月起每月【一个/十五】日前，乙方应将当期租金交付甲方。未按期付款，按月支付【月息数】%的滞纳金。 3.2 费用：租赁期内，甲方负责承担物业管理费、房屋维修费等相关费用；乙方承担的相关费用为房屋内部改装或装修等相关费用及自用电力等自用物品相关的费用。 四、使用条件 4.1 使用目的：乙方所使用甲方出租的厂房，应以工业厂房、仓库等工业用途为主，不得用于居住、办公、营销等其他用途。 4.2 使用期限：乙方在租赁期间，应按照使用目的使用厂房并及时缴纳费用，届满或终止租赁时，应清空对厂房所作出的装修、设施等所有物品。 4.3 及时维修：租赁期内，乙方应当按甲方的要求对所承租的厂房进行及时的维修和保养，并且避免在厂房内进行有损机器、设备以及厂房本身的活动。 4.4 维持周边环境卫生：租赁期内，乙方应当保持厂房内部环境卫生，并对厂房周边环境进行维护和清洁，避免污染和噪音。 五、违约责任 5.1 逾期未支付租金，或未按期返还或者赔偿厂房所造成损失，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还厂房并向乙方提起民事诉讼。 5.2 乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让厂房或者将厂房以其他形式对外提供使用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方在【时间段】内返还厂房，并要求赔偿甲方因此所遭受的损失。 六、解除合同 6.1 乙方在使用过程中，严重违反国家法律法规或者有其他损害甲方合法权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求赔偿甲方因此所遭受的损失。 6.2 如果有一方需要解除本合同的，应提前【三个月/半年】书面通知对方，经甲乙双方协商达成一致并办理交接手续后，本合同即告终止。 七、协议附件 1、租赁主要条款协议书； 2、厂房交接确认书； 3、其它附件，如有，另行协商。 八、法律名词及注释 1、租赁期：指甲乙双方在签订合同时，共同商定的租赁时间段。 2、租金：指乙方每月应向甲方支付的房屋租金费用。 3、滞纳金：指乙方未按期支付租金的，应按月支付房屋租金数额【月息数】%的滞纳金。 九、困难及解决办法 1、若因某些不可抗力而影响到合同执行时，甲乙双方应及时协商，重新签订合同或解除合同，并在不影响双方合法权益前提下，妥善处理合同纠纷。 2、如果租用的厂房需要进行装修和改造等工作，应遵循相关法律法规、安全要求，确保施工安全，同时需在预算范围内开展装修和改造工作。 3、如果乙方因营业扩张等原因，需要更换租赁空间，应提前【一个月/三个月】书面通知甲方，并经甲方同意后进行租赁空间更换，并需要另行签订新的租赁合同。