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交房授权委托书 交房授权委托书 甲方：（出租方姓名） 号：（出租方号码） 联系：（出租方联系） 乙方：（承租方姓名） 号：（承租方号码） 联系：（承租方联系） 委托事项：甲方将出租物业的交房事宜，委托乙方代为处理。 一、授权时间 本委托书有效期从 __________ 年 __________ 月 __________ 日至 __________ 年 __________ 月 __________ 日止。 二、委托内容 1、代为验收出租物业的交房情况，包括但不限于房屋结构、装修等方面； 2、代为签署相关的交房文件，包括但不限于交房证明、交房单、收房凭证等； 3、代为与房屋交付方联系沟通，在与房屋交付方协商代理事宜时，遵守诚实守信、公平交易、真实合法等原则，不得利用其代理行为谋取不正当利益； 4、代为办理交房相关的水、电、燃气等手续。 三、承诺与保证 1、甲方承诺其有权委托乙方代为处理交房事宜，与第三方在交房事宜上产生的纠纷和费用均由甲方承担； 2、乙方承诺其拥有代理甲方处理交房事宜所需的一切权利、能力和资格，并保证在处理交房事宜时不违反法律法规和政府政策，并遵守合同约定。 四、违约责任 1、如果乙方未能在约定时间内完成代理事项，甲方有权解除委托关系，并要求乙方依据本委托书中约定的承诺与保证承担相应的违约责任； 2、如因乙方违反法律法规或合同约定，对甲方造成经济损失和信誉损失，乙方应承担全部责任。 五、生效、解除 1、本委托书自双方签字盖章或签字确认时生效，并在有效期内具有相应的法律效力； 2、甲方有权根据需要解除本委托书，乙方应将事先已核收的费用予以退还，同时，乙方应将此次代理行为已完成的事项处理如实向甲方报告。 六、争议解决 双方在履行本委托书过程中发生争议时，应通过协商解决。如协商不成，应提交当地有管辖权的人民法院依法处理。 附件 1、出租物业的交房证明、交房单、收房凭证等 2、房屋相关手续文件复印件 3、双方明复印件 法律名词及注释： 1、委托：指一方当事人授权另一方当事人代表其进行某项行为的法律行为。 2、违约责任：指当事一方违反合同约定，给另一方造成或可能造成经济损失的责任。 3、生效：指合同经过当事人协商达成一致后，按照合同约定或法律规定生效的状态。 可能遇到的困难及解决办法： 1、代理甲方处理交房事宜时，可能会遇到对方的态度不友好、拖延时间等问题，此时，乙方应及时与甲方沟通，采取适当的方式解决。 2、如甲方因某些原因而解除本委托书时，乙方应积极配合处理交房事宜，已收取的费用应及时退还甲方。