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建筑总包合同范本 本文是关于建筑总包合同范本，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 建设方(全称)：(以下简称甲方) 施工方(全称)：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：土建、装饰、安装等工程施工以××XXX设计的宜城市襄大新村施工图及合同约定的变更项目为准。如有超出图纸及合同约定的变更项目外施工以现场签证据实结算。 群体工程应附施工方承揽工程项目一览表(附件1) 建筑面积：(以房管部门实测面积为准) 第二条工程承包范围 承包范围：土建、装饰、安装等全部工程及建设方委托的其他工程(以现场签证为准) 第三条 开工日期：年月日 竣工日期：年代日 合同工期总日历天数天,若因建设方原因及人力不可抗拒的因素工期顺延. 第四条质量标准 工程质量标准：合格 第五条条约价款及结算体式格局 结算方式按建设方提供的施工图纸结合实际施工，按元/㎡合同工期一次性包干(不含电梯和消防及柴油发电机组。含建筑安装营业税金及施工单位应承担的检测费和应支付的相关费用)，施工期间无论材料涨价、降价，均以此标准结算，施工方不得因材料涨价向建设方提出加价。建筑面积按国家规范，依房管部门实测的面积为准。金额(大写)：(人民币)￥元。 第六条组成条约的文件 1、组成本合同的文件包括：中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款本合同补充条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单 2、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本条约的组成局部 第七条本协议书中有关词语含义本条约第二局部《通用条款》中分别赋予它们的界说相同。 第八条施工方向建设方承诺按照条约商定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第九条建设方向施工方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 第十条条约生效 条约订立时间：年代日 条约订立地点： 本条约双方商定签字、盖章后生效 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方: 乙方: 根据上《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法令律例，遵循平等、自愿、公和蔼诚实信用的原则，鉴于本工程的详细情形双方就工程总承包事项协商达成一致，订立本条约。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包体式格局：建筑工程总包体式格局(包工包料) 四、质量要求：合格。质量评定标准以国家的质量检验评定标准为依据。 五、承包范围 1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的基础工程、主体工程、装修工程、屋面工程、水暖电气工程及安装工程的人 工、资料、机械等全部项目。 2、小区范围之内的给排水主管道和采暖主管道的改造(不包括从检查口到室内的部分) 3、现场临建的搭拆。 4、工程技术资料和工程安全资料按照当地要求收集、制作、报送监理单位签字盖章、整理直到完工后交与甲方，由甲方负责向建设部门移交资料。 六、开、竣工时间及工期 1、开工日期：20xx年月日，竣工日期：年月日。历时工期天.施工工程当中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮风、下雨、停电、停水，耽误工期，以及甲方原因造成的停工工期顺延。由乙方自己原因造成的停工工期不顺延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有义务赔付给乙方停工造成的损失，赔付比率不得少于2倍。 2、乙方签订合同后对合同签订的工期进行合理的进度计划分解，分解为月、周进度计划，并报监理单位审批备案。乙方实际进度按照报监理单位的进度计划执行。甲方在施工工程当中不得过多的干预乙方的工期安排，由于甲方和监理方指挥不当造成的损失，甲方需全额承担。 七、承包工程费用和计算方法 1、本工程以建筑平米包干，初步以施工图纸的建筑面积计较。建筑面积：平方米、包干单价元/平方米，暂定总价合计为：元大写( ) 2、在工程内容不变的情况下，以上七条的包干价为固定单价，一次包死，不做调整。如果以上工程内容有变更，根据变更后的工程量或工程材料做全额的补差。 3、工程二次装修：按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：按实际发生的工程量，结合内蒙古有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或国家审计进行审计确认。 4、其它备注条款 1)、以上的包干价为完成承包范围内所有工作之综合单价，甲方将严格按照本合同条款及合同附件相关约定进行监督、管理。 2)、安全文明施工目标达到当地标准。 4)、