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工厂设备租赁合同样书格式 出租方(以下简称甲方)：________________ 承租方 (以下简称乙方)：________________ 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供 遵守。 第一条租赁物位置、面积、功用 1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为________平方米。厂房类型 为________结构。 (详见附件 1)。 1.2 设备一宗 (详见附件 2) 1.3 租赁物业用途 1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。 2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用 . 第二条租赁期限 2.1 物业租赁期限自月日起至_______年_______月_______ 日止，除双方另有约定， 租赁开始日即为计租日。 2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签 订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一 致，则本合同到期时将自行终止。 2.3 本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1.租金标准为：至年度租金人民币________万。 3.4 本合同期内如果土地使用税上调超过 100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上 调超出部分的50%税金。 3.5 甲方提供的条件: 2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、 乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件 2，租赁期间， 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 该附件所列物品 (以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。 3.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确 认租赁物业以现状为准进行出租。 4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无_____常生 产，甲方应双倍返还当年租金(如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行)。 5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相同档次的产品。 6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。 3.6 定金 乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币________万元，本合同生效时记入 年度租金。 第四条租赁物业交接 4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。 4.2 双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂 房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准 (详见附件 2)。租赁物及 相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。 4.3 甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。 4.4 甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。 第五条费用的支付 5.1 租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前一年度 12 月 15-31 号. 5.2 租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络 等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。 第六条厂房的安装改造及免租期 6.1 乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行 实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承 担。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。 6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至_______年_______月_______ 日 止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均 开始计算租金。 欢迎您阅读并