浅析建筑施工阶段造价管理问题.docVIP

摘要 对于一项建筑工程而言，在其施工阶段，最为复杂的工作环节即是对工程造价的管理，不仅涉及到工程的前期投入，而且还对后期的竣工阶段有着十分重要的影响。如果在工程造价管理过程中出现控制失衡的现象，不仅会造成项目成本超标的问题，而且会对建筑工期以及安全质量造成严重的影响，最终会对建筑项目的整体经济效益造成无法估计的损失。本文以对建筑施工阶段造价管理问题作为研究的课题，对工程项目施工阶段的造价的管理进行分析，在对其施工阶段工程造价管理问题及其出现失控的原因分析的基础上，提出了解决工程项目在施工阶段工程造价管理的措施。一个是对材料及设备费用进行管理和控制；另一个方面是对施工组织设计进行优化的措施，最终进行了安利的造价管理分析，之后进行了全文的总结。希望通过此次研究可以为我国部分施工企业在施工的造价管理提供帮助。 关键词：施工；造价管理；建筑工程 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 7580 前言 3 585 第一章 工程造价管理的基本概念 4 21668 1.1工程造价的概念 4 20322 1.2工程造价管理的概念 4 28903 1.3工程造价管理内容 4 24969 第二章 施工阶段工程造价管理问题分析 6 12482 2.1施工阶段工程造价管理存在的问题 6 15787 2.1.1前期对造价管理不够重视 6 19814 2.1.2规避招投标现象较为严重 6 18502 2.1.3施工阶段造价管理较不完善 7 12574 2.2施工阶段工程造价出现失控的原因 7 8987 2.2.1违反工程建设基本程序 7 23752 2.2.2合同价款较不合理 8 322 2.2.3现场签证管理较为混乱 8 24068 第三章 施工阶段工程造价管理的解决措施 9 27933 3.1对材料及设备费用进行管理和控制 9 998 3.1.1尽量降低采购成本 9 5828 3.1.2合理确定材料价格 10 11821 3.1.3实行限额领料制度 10 14039 3.2对施工组织设计进行优化 11 13139 3.2.1重视施工阶段的准备工作 11 12511 3.2.2施工进度安排合理 12 31726 3.2.3合理选用施工技术和方案 12 14747 第四章 案例分析 14 9781 4.1背景分析 14 10486 4.2工程造价参数 14 23216 4.3工程造价的计算 15 7294 结束语 16 852 参考文献 17 30336 致谢 18 前言 研究背景：工程造价管理可谓是贯穿整个建筑工程建设的全过程，而在施工阶段对造价进行管理和控制更是其重要的组成部分。施工阶段涉及到的人力、材料、及运输等项目对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等，因此在这个阶段的工程造价的控制是否科学、合理直接关系到工程造价的高低。同时在建筑工程施工中，此阶段的资金投入是最大的，更涉及到招投标工作的顺利进行，更意味着合同的具体化。 研究目标：提出施工阶段工程造价管理和控制，阐述其是怎样推动施工阶段工程造价管理的发展，从而让工程造价管理更为合理。 研究内容：对工程造价管理的相关概念进行简要的阐述，并举出实例，对施工阶段工程造价管理存在的问题进行分析，并提出较为有效的解决方案。以此为基础，为我国建筑行业施工造价管理方面提供宝贵的经验。 第一章 工程造价管理的基本概念 1.1工程造价的概念 目前在学术界对于工程造价的定义有很种，但是这些定义基本都比较偏向于传统的理解，即为：工程造价的是在一项工程从开始设计阶段到竣工阶段所应该包括的所有费用，具体包括了工程在建设初期的项目基础设施固定投资，材料的费用，人员的费用及其他的辅助性杂费等，是项目工程开展的总体价格[1]。 当然，工程造价的和一般商品的价格的形成有一定的区别，同时也有一定的共性，共性方面主要表现为工程成本及费用、利润和税金等集成的费用。区别性主要表现为项目工程的造价受到市场的影响比较大，上下波动情况比较明显，这也是在计算工程项目造价过程中，造价人员必须要考虑的因素，此外由于工程项目的建设周期一般比较长，可能是三年也可能是五年，正是由于周期比较长，可以造成影响造价的因素比较复杂，所以工程项目在开始建设初期就应该做好精准的投资估算，方便工程项目的顺利建设[2]。 1.2工程造价管理的概念 在工程建设中，为了保证工程质量和进度顺利，进行合理的、科学的工程造价管理就显得很有必要，这也是工程投资方和开发商比较关注的问题。一般来说，一项工程的建设中，对其的造价的管理主要是造价管理人员通过一定的科学技术 方法，在保证整个工程项目质量的前提