住宅建筑方案设计说明.pdfVIP

建筑设计说明 一 地理位置 天香苑商住楼用地位于旌德县庙首镇原205 国道以东。 二 设计依据 1．规划设计条件 （1）本工程规划勘测设计红线图； （2 ）本工程土地使用条件； 2 ．相关法规规定标准 （1）《商店建筑设计规范》JGJ48-88 （2 ）《建筑设计防火规范》（GB50016- 2006 ）； （3 ）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005 ）； （4 ）《住宅建筑规范》（GB50368-2005 ）； ； （5 ）《住宅设计规范》（GB50096 —2011） 三 设计概述 天香苑商住楼用地位于旌德县庙首镇原205 国道以东，用地面积620.9 平方米。建筑 使用性质为商业金融用地兼容住宅。 四 规划、建筑设计 1.整体概念 结合基地条件，突出建筑特点，因地制宜建立适宜的商业居住场所，创造高质量的生活 环境。以人为本，突出方便、舒适、卫生、适用的市场环境。 充分利用土地面积，利用现状的道路和考虑周围现有建筑物，合理组织交通流线，规划紧凑、 流线简洁清晰，创造安静、便捷、高效的商业居住空间。 2 建筑设计 该建筑物一层为商铺，建筑面积216.54 平方米，层高3.6 米。2-5 层为住宅，层高2.9 米，建筑面积714.53 平方米。共计建筑面积931.07 平方米。建筑高度16.55 米。 建筑退庙首路中心线14 米，退规划道路红线2 米，退西南侧用地红线0.2 米，退东侧用地 红线0.5 米。同时满足日照规定。 从城市设计的角度出发进行建筑设计，注重区域文脉的延续和提升，与城市环境相协调， 通过对立面构成、比例、尺度、材质的推敲，并辅之以富有生活气息的色彩搭配，体现了简 洁现代的建筑意向。立面风格以现代风格为主，围绕安徽区域建筑特色， 并融入徽文化元 素；色彩以暖色调为主，与周边建筑和环境协调。太阳能和空调等外挂构件统一隐蔽设计， 空调室外机冷却水引入排水管统一处理。 五 道路交通 利用基地的现有条件设置一个道路出入口。因地制宜在商铺前方和后院部分空地设置 。 停车位 道路宽4 米，转弯半径6 米，满足消防车通行。 六 建筑节能设计 1．居住建筑的间距满足日照要求，即满足大寒日最少有一个居室满窗连续日照的有效 时间不少于3 小时。 2 ．建筑房间错开布置，房间门窗对开有利自然通风。在朝向上房屋的纵轴尽可能垂直 于夏季的主导风向，单体中卧室、起居室、厅、厨房可开启窗面积﹥1/15 房间面积。 3 ．绿化在居住的位置和大小分布均匀，使每户居民都能均享同样的绿化生态效益。 4 ．体型系数控制在较小值。 5 ．建筑内部，合理布置平面，卧室、及起居室尽量朝南；厨房、卫生间设置有组织的 排气孔道，排气孔道出口不面对相邻和上下层住宅的门、窗洞口；门窗洞口位置利于组织穿 堂风和提高平面利用率。 6 ．冬冷夏热地区的维护结构的热工设计。外窗采用单框双玻或中空玻璃窗(注：窗槛墙 小于1200 的，窗户下端固定部分用安全防火玻璃)，外窗及阳台门的气密性等级为Ⅱ级，窗 内侧设浅色窗帘、百页，房间的进深小于6 米；外墙保温采用外墙保温，屋顶采用外保温正 置式防水屋面，且商业层面布置绿色植被；外墙外表面采用深米色外墙乳胶漆。 7.利用太阳能热水器。 七 经济技术指标 结构设计说明 一、工程概况 本工程位于本工程位于安徽省旌德县庙首镇原205 国道以东，该建筑物一层为商铺， 建筑面积216.54 平方米，层高3.6 米。2-5 层为住宅，层高2.9 米，建筑面积714.53 平方米。 共计建筑面积931.07 平方米。建筑高度16.55 米。 二、设计依据 1、按现行的国家、部和省规范和规程： 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001； 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010； 《混凝土结构设计规范》GB50010-2010； 《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008； 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002