既有建筑外保温系统检测与评价标准条文说明.pdfVIP

既有建筑外保温系统检测与评价标准 条文说明 目 次 1 总则1 2 术语和符号2 2.1 术语2 3 基本规定3 4 检测4 4.1 一般规定4 4.2 外观质量检查5 4.3 防水防潮性能检测5 4.4 连接安全性能检测6 4.5 防火安全性能检测6 4.6 热工性能检测7 5 评价8 5.1 一般规定8 5.2 外观质量评价9 5.4 连接安全性能评价9 5.5 防火安全性能评价9 1 总则 1.0.3 本规程给出了既有建筑外墙外保温工程检测与评价的具体程序、报告编制、 内容、方法和评估依据等，国家现行相关标准主要是指一些全文为强制性条文 的标注或一些带有强制性条文的标准，国家现行相关标准中的强制性要求是必 须遵守的。 1 2 术语和符号 2.1 术语 2.1.1 外保温工程分为外墙外保温工程和外墙内保温工程，本标准主要以外墙外 保温工程为主。 2.1.3 对既有建筑外墙外保温系统的服役现状性能检测。 2.1.4 是与整体评价或者是某一区域全部既有建筑的评价相对的评价。 2.1.5 与综合评价项目相对应的评价。例如系统外观质量评价是对外观质量类的 单独评价。 2.1.6 本条规定了在单个评价项目中，存在对二个或二个以上单项性能的共同评 价。 2 3 基本规定 3.0.1 国务院颁布的《建设工程质量管理条例》（2019 年修订版）第四十条第二 款规定，在正常使用条件下，房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为 5 年； 建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。为了将既有建筑外保温工程和 新建建筑外保温工程在本标准中区分开来，以外保温的保修期作为界限，保修 期内为新建建筑外保温工程，保修期外为既有建筑外保温工程。 3.0.2 需要综合评价时，开展综合评价；若既有建筑外墙外保温构造破损程度低， 单项评价满足性能要求，能确保整个外墙外保温构造正常使用时，可进行单项 评价。 3.0.3 设计文件包括外保温系统设计文件；备案或档案资料包括工程竣工图纸和 相关技术文件;建筑外墙外保温系统及其组成材料的性能检测报告以具有相关资 质的检测机构出具的对施工现场随机抽取的保温材料及组成材料所作的性能复 验报告，包括保温材料密度、保温材料导热系数、吸水率、保温材料强度、燃 烧性能(不燃材料除外)及垂直于板面方向的抗拉强度(仅限墙体) 、墙体抹面材料 的拉伸粘结强度及压折比、墙体增强网的力学性能及抗腐蚀性能的报告；施工 方案包括外墙墙体和热桥部位保温施工做法或施工方案。 3.0.5 本条规定了既有建筑外墙外保温工程的检查频率。检查周期是根据我们长 期对建筑外墙外保温现场检测积累的经验和检测项目综合后确定的。检查周期 根据实际需要可以缩短，但延长时不应超过表 3.0.5 的规定。 3.0.7 标准测评均为整体评价，局部的安全或防火、热工等均不具备足够代表性。 当实际工程条件受限不能进行整体评价时，可参照本标准进行局部评价。既有 建筑外墙外保温工程进行局部区域测评时，应在报告中明确表述测评区域、测 评区域与测评结果的代表性。 3 4 检测 4.1 一般规定 4.1.2 现行国家标准《既有建筑维护与改造通用规范》GB 55022-2021 种第 3.1.2 条规定：在日常使用维护过程中，应对既有建筑筑的使用环境以及损伤和运行 情况等进行定期的日常检查，检查周期每年不应少于 1 次。第 3.2.1 条第 3 款规 定：建筑日常检查应包括外墙饰面的开裂、渗漏、空鼓和脱落等损伤状况。本 条规定了日常使用维护过程中的检测数量。 现行国家标准《既有建筑维护与改造通用规范》GB 55022-2021 中第 3.1.