物业承接查验内容及标准.docxVIP

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2023-06-18 发布于重庆
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物业承接查验内容及标准.docx

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物业承接查验内容及标准剑腾三期项目的房屋本体及公共设施查验标准包括防水现场查验的内容、标准与方法。房屋防水工程查验主要包括以下几点： 1. 对房顶、外墙的查验，宜在雨天或雨后进行观察。若有渗漏部位，划出标记，做好记录。 2. 对卷材、涂膜防水层，宜直接观察有否裂缝、翘边、龟裂、剥落、腐烂、积水及细部节点部位损坏等现状。发现前述现象，宜在雨后观察或蓄水检查防水层大面及细部节点部位渗漏情况。 3. 对钢性防水层，宜直接观察有否开裂、起砂、酥松、起壳；密封材料剥落等；排气管、女儿墙等部位防水层破损等现状，宜在雨后观察或蓄水检查防水层大面及细部节点部位渗漏情况。 4. 对瓦件，宜直接观察有否裂纹